Villa i Uzès, Gard

Beliggende 10 minutter fra Uzès og kun 3 minutter fra butikkerne i Saint-Quentin-la-Poterie, denne tidligere fårefold formår at finde den perfekte balance mellem den traditionelle og den moderne. Ydersiden plads, med sommerkøkken, terrasse og swimmingpool er perfekt til de lange somre.

Hjemmecentre omkring en 50 m2 stue, der omfatter en stue, spiseplads, og snus. Exposed bjælker, stenvægge og terracotta gulve giver rummet en varm, autentisk føler. Det fuldt udstyret køkken er praktisk og godt integreret i stuen.

I stueetagen har soveområdet tre soveværelser, et legeværelse med toilet og håndvask (der også kunne bruges som gæsteværelse), brusebad, badeværelse og et funktionelt brugsrum.

Ovenpå er der et ekstra soveværelse med eget brusebad, sammen med et loft giver nyttig opbevaringsplads.

Ejendommen er udstyret med propan gas centralvarme, reversibel aircondition, et brændeovn, et alarmsystem, en automatisk gate, og myggeskærme overalt.

Udenfor:

Udenfor er den 1.600 m2 anlagte grund omhyggeligt vedligeholdt og designet til nem at leve. Den omfatter en saltvandsswimmingpool med et dække, en terrasse skygget af en pergola, og et 30 m2 sommerkøkken ideel til udendørs spisning og underholdning. En lukket garage og en carport fuldføre ejendommen.

Sted:

Ejendommen ligger et par minutters kørsel fra den smukke landsby St Quentin la Poterie, hvor der er et godt udvalg af butikker og restauranter.

Den travle marked by Uzes er 10 min væk. Byen har brostensbelagte gader, fine renæssance palæer og en storslået centrale torv, Place-aux-Herbes. Pladsen er omgivet af kalksten buer, som butikker og restauranter spilder, alle skygget af de etablerede sycamore træer. Der er to markeder hver uge, en for friske produkter på en onsdag og en anden mere omfattende marked på en lørdag.
Pladsen bruges ofte til antikke boder, udstillinger, kunstshows og den årlige trøffelmesse!

Nîmes, omkring 40 min væk, er en historisk by og er ofte omtalt som "det franske Rom" på grund af sin bemærkelsesværdige romerske arkitektur. Byen kan prale af en levende mad scene, med travle markeder som Les Halles og et stort udvalg af caféer og restauranter. Byen har både en lufthavn og en TGV station.

Et øjeblik:

Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Modtagere: 2
Habitable plads: 170m2
Plot størrelse: 1637m2
DPE-klassificering: TBC
Taxe fonciere: 1482m2
Bredbånd: Ja
Opvarmning: Gas centralvarme
Afstand til butikker: 3mins
Afstand til lufthavn: 45mins
Afstand til TGV: 40mins

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: