Villa i Thenon, Dordogne

Contemporary House med uafhængige studio og store skovklædte grunde Bymidte. Ideelt beliggende i hjertet af byens centrum, dette charmerende moderne hus tilbyder et behageligt levende miljø, kombinerer plads, komfort og umiddelbar nærhed til butikker, skoler og tjenester. Beliggende på en storslået skovklædt grund på 2,088 m2, det giver en sand havn af fred, mens der forbliver kun få minutter fra de vigtigste veje.
Ejendommen består af et hovedhus på ca. 115 m2 og en selvstændig studio på 45 m2, hvilket bringer den samlede opholdsstue til ca. 160 m2. Hovedhuset omfatter, i stueetagen, en entré åbner på en lys 36 m2 stue med en pejs, giver adgang til en stor balkon-terrasse, to gode soveværelser, et separat køkken, et badeværelse og et separat toilet.
På haveniveau er der et rummeligt 20 m2 soveværelse med bruser og toilet, ideel som gæste soveværelse, et teenagerværelse, eller et kontor, samt et vaskerum. Udbygningerne består af en 45 kvm uafhængig studio, perfekt til hosting familie og venner, skabe leje indkvartering, eller drive en virksomhed, en stor 55 kvm garage, og en 11 kvm workshop, ideel til DIY projekter eller kreative bestræbelser.
For komfort og bekvemmelighed, huset har delvist dobbelt-glaserede vinduer, en åben pejs for en varm atmosfære, og er forbundet til lysnettet dræning. 2,088 kvm skovklædte plot tilbyder et grønt og fredeligt miljø, perfekt til afslapning, familiespil, eller landskabspleje projekter. Ideelt beliggende i byens centrum, butikker, skoler, og faciliteter er inden for gåafstand. Adgang til A89 motorvej er kun 10 minutter væk, hvilket gør rejser let.
Denne ejendom tilbyder stort potentiale og ville være ideel til en familie, der søger plads, funktionalitet og en høj livskvalitet i en rolig og bekvem indstilling. Gå ikke glip af!
Agenturets gebyrer betales af køberen, svarende til 5,56% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent Laurent thuasne, fossemagne, Optimhome Associate Estate Agent på 06 78 38 05 56 (ref 603885)