Haus in Thenon, Dordogne

Modernes Haus mit unabhängigem Studio und großen bewaldeten Grundstücken – Stadtzentrum. Ideal im Herzen der Innenstadt gelegen, bietet dieses charmante zeitgenössische Haus eine angenehme Wohnumgebung, die Raum, Komfort und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen kombiniert. Auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von 2.088 m2 gelegen, bietet es eine wahre Oase der Ruhe, während nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 115 m2 und einem unabhängigen Studio von 45 m2, was die gesamte Wohnfläche auf ca. 160 m2 bringt. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die sich auf ein helles 36 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin öffnet und Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse, zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC bietet.
Auf der Gartenebene gibt es ein geräumiges 20 m2 großes Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal als Gästeschlafzimmer, ein Teenagerzimmer oder ein Büro sowie eine Waschküche. Die Nebengebäude umfassen ein 45 m2 großes unabhängiges Studio, ideal für die Beherbergung von Familie und Freunden, die Schaffung von Mietunterkünften oder die Führung eines Unternehmens, eine große 55 m2 große Garage und eine 11 m2 große Werkstatt, ideal für DIY-Projekte oder kreative Aktivitäten.
Für Komfort und Komfort verfügt das Haus über teilweise doppelverglaste Fenster, einen offenen Kamin für eine warme Atmosphäre, und ist mit Netzdrainage verbunden. Das 2.088 qm große bewaldete Grundstück bietet eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für Entspannung, Familienspiele oder Landschaftsbauprojekte. Ideal im Stadtzentrum gelegen, sind Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Zugang zur Autobahn A89 ist nur 10 Minuten entfernt, so dass die Reise einfach.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial und wäre ideal für eine Familie, die Raum, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und komfortablen Umgebung sucht. Verpassen Sie nicht!
Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 5. 56% einschließlich Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. Immobilien mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Laurent thuasne, fossemagne, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 78 38 05 56 (ref 603885)