Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Automatisk oversættelse: se original (english) Denne elegante renoverede villa på omkring 221 kvm af opholdsrum fordele fra fremragende naturligt lys og panoramaudsigt strækker sig til havet.
Det er i øjeblikket en del af en større ejendom kompleks, som også omfatter to uafhængige lejligheder på ca. 68 kvm og 50 kvm. Flere konfigurationer er muligt for en køber, der ønsker at købe villaen kun, med mulighed for at udføre den nødvendige opdeling på forhånd for at juridisk og fysisk adskille villaen fra de to lejligheder.
Den vigtigste villa består især af: en rummelig katedral-stil stue med pejs, mezzanin og havudsigt, der åbner på en overdækket terrasse og haven; et stort åbent køkken med centrale ø, som kan lukkes, åbner ud på udendørs områder; en hovedsuite med havudsigt, stort brusebad og påklædningsværelse; to yderligere soveværelser med brusebad; et kontor; et stort forsyningsrum; tre WCs; aircondition; solpaneler.
De udendørs områder omfatter: en fantastisk uendelig pool; en spa; et fuldt udstyret sommerkøkken; en skyggefuld terrasse under en pergola; en stor anlagt have; en stenudbygning; en stor kælder; en lukket garage med elektrisk køretøj ladepunkt; flere parkeringspladser.
Flere købsmuligheder villa alene: € 1.900.000 For en køber, der ønsker at drage fordel af ekstra opholdsrum, er det også muligt at overveje købet af de to uafhængige lejligheder, der repræsenterer ca. 118 kvm ekstra plads, for en ekstra mængde på € 600.000. Hele boligkomplekset repræsenterer derfor ca. 340 kvm boligareal.
De to lejligheder består af: en 3-værelses lejlighed på ca. 68 kvm med opvarmet veranda, to soveværelser, brusebad og toilet; en 2-værelses lejlighed på ca 50 kvm bestående af en stue med åbent køkken, et soveværelse og et brusebad værelse. Hver har sin egen uafhængige adgang og kan passe til en række anvendelser: familie indkvartering, gæster, vicevært indkvartering eller leje investering. På nuværende tidspunkt, ejendommen udgør en enkelt ejendom kompleks.
Enhver separat salg af villaen eller lejlighederne vil kræve forudgående færdiggørelse af de nødvendige juridiske, tekniske og administrative underinddelingsprocedurer. Placeringen af ejendommen tilbyder hurtig adgang til Nice-faciliteter: 3 minutter fra lokale butikker; 5 minutter fra Archet Hospital; 8 minutter fra Arts; 10 minutter fra motorvejen adgang, Allianz Riviera og Palais Nikaïa; 12 minutter fra Nice Côte d~Azur Lufthavn; 15 minutter fra havet; 17 minutter fra Nice centrum.
En ejendom, der tilbyder stor fleksibilitet ved køb, med mulighed for at tilpasse salgskonfigurationen til købers projekt.