Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Prachtige woning met 360° uitzicht op het zwembad, tuin + 2 bijgebouwde appartementen Gerenoveerde villa van ongeveer 221 m2 met landschapsgezichten.Infinity zwembad, panoramisch uitzicht Op de woning alleen al: € 1.900.000 Deze elegante gerenoveerde villa van ongeveer 221 m2 heeft een prachtig natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op zee.
Het maakt momenteel deel uit van een groter vastgoedcomplex dat ook twee onafhankelijke appartementen van ongeveer 68 m2 en 50 m2 omvat. Verschillende configuraties zijn mogelijk voor een koper die alleen de villa wil kopen, met de mogelijkheid om vooraf de noodzakelijke onderverdeling uit te voeren om de villa legaal en fysiek te scheiden van de twee appartementen.
De belangrijkste villa bestaat met name uit: een ruime woonkamer in kathedraalstijl met open haard, mezzanine en uitzicht op zee, die uitkomt op een overdekt terras en de tuin; een grote open keuken met centraal eiland, die kan worden afgesloten, die zich opent naar de buitenruimtes; een hoofdsuite met uitzicht op zee, grote doucheruimte en kleedkamer; twee slaapkamers met doucheruimte; een kantoor; een grote bijkeuken; drie toiletten; airconditioning; zonnepanelen.
De buitenruimtes omvatten: een prachtig infinity zwembad; een spa; een volledig uitgeruste zomerkeuken; een schaduwrijk terras onder een pergola; een grote aangelegde tuin; een stenen bijgebouw; een grote kelder; een gesloten garage met elektrische voertuig laadpunt; verschillende parkeerplaatsen.
Verschillende aankoopmogelijkheden villa alleen: € 1.900.000 Voor een koper die wenst te profiteren van extra woonruimte, is het ook mogelijk om de aankoop van de twee onafhankelijke appartementen, die ongeveer 118 m2 extra ruimte vertegenwoordigen, te overwegen voor een extra bedrag van € 600.000. Het gehele vastgoedcomplex vertegenwoordigt dus ongeveer 340 m2 leefruimte.
De twee appartementen omvatten: een 3-kamerappartement van ongeveer 68 m2 met verwarmde veranda, twee slaapkamers, doucheruimte en toilet; een 2-kamerappartement van ongeveer 50 m2 bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Elk heeft zijn eigen onafhankelijke toegang en kan geschikt zijn voor een verscheidenheid aan toepassingen: familieaccommodatie, gasten, verzorger accommodatie of huur investering. Op dit moment, het pand is een onroerend goed complex.
Elke afzonderlijke verkoop van de villa of de appartementen zal de voorafgaande voltooiing van de noodzakelijke juridische, technische en administratieve onderverdeling procedures. Ligging de woning biedt snelle toegang tot de belangrijkste voorzieningen van Nice. 3 minuten van de lokale winkels; 5 minuten van het Archet Ziekenhuis; 8 minuten van de faculteit van de kunsten; 10 minuten van de snelweg, Allianz Riviera en Palais Nikaïa; 12 minuten van Nice Côte d.Azur Airport; 15 minuten van de zee; 17 minuten van het centrum van Nice.
Een woning met een grote flexibiliteit van de aankoop, met de mogelijkheid om de verkoop configuratie aan te passen aan de koper project.