Villa i Gualdo Cattaneo, Perugia

Casale Le Lavande er en luksuriøs landbolig. Det ligger i Umbrien, et par km fra Todi, en berømt middelalderby meget elite.

Beliggende på ryggen af en grøn bakke (300 mt over havets overflade), har det en fantastisk udsigt over det frodige omkringliggende landskab, der omgiver det i en blanding af spektakulære landskaber, plenarforsamlingens historie og unikke atmosfærer.

En vigtig ejendom, uafhængig, men ikke isoleret, som består af en hovedgård, forskellige tekniske/funktionelle miljøer og en velholdt ekstern gård.

Stuehuset, helt bygget med fremragende materialer (bjælker og fliser, terracotta gulve og parketgulve, pejse og trædøre) har bevaret de vigtigste historiske elementer kombinerer dem med mere moderne og komfortable atmosfærer.

Eksternt har det elegante naturlige sten facader, to terrasser og en stor veranda. Internt er det en række naturskønne miljøer, rig på charme og personlighed, der krydser og komplet.

Karakteristika

Casale Le Lavande er en vigtig struktur (283 kvm) fordelt mellem:

Hovedhuset på 2 etager:

- En stueetage med stor veranda, der huser stuen og består af: stor stue med pejs og mursten komfur, spisestue, køkken og badeværelse
- En første sal består i stedet for tre rummelige soveværelser, to badeværelser og to terrasser

Det semi-uafhængige gæsteområde:

Også placeret i stueetagen og skal udfyldes. I øjeblikket består af et stort åbent rum og udstyret med køkken og badeværelse forbindelser

Garagen, de tekniske rum og lageret, komplet huset er også udstyret med godt, cisterne og regnvand opsamling tank.

Anvendelse og bestemmelsessteder

Casale Le Lavande er en fremragende indkvartering løsning: elegant, komfortabel og funktionel. Det er beliggende i en kontekst af ekstraordinær skønhed, har et fantastisk udendørs område og en praktisk adgang.

En ideel løsning for historieelskere, store familier og par af venner, der også har alle de nødvendige funktioner (placering, arkitektur, størrelse), der skal med succes indføres i det blomstrende internationale turistmarked af fastboende lande og også blive en fremragende indtægtskilde for nye ejere.

Udendørs

Casale Le Lavande har en stor ydre gårdhave (5000 kvadratmeter), helt indhegnet og indført af en kort strækning af privat vej.

Et multifunktionelt område, arrangeret på to niveauer og perfekt organiseret, hvor de er i rækkefølge: stenpladsen foran huset en frodig blomsterhave, afslapningsområdet med veranda og ovn.

Ejendommen har også godkendt projekt til opførelse af en smuk panoramaudsigt.

Afstande

Stuehuset er ideelt beliggende i centrum af Umbrien og godt forbundet med de vigtigste historiske byer i regionen. Det ligger ved siden af Todi (som kun er 7 km væk), tæt på Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) og ikke langt fra Umbrien lufthavn (43 km).

Rom (120 km) og dets lufthavne (140 km) er halvanden time i bil.