Villa - Gualdo Cattaneo, Perugia

Casale Le Lavande est une luxueuse résidence de campagne. Il est situé en Ombrie, à quelques km de Todi, une célèbre ville médiévale très aimée par une vaste élite internationale.

Situé sur le dorsal d'une colline verte (300 mt au-dessus du niveau de la mer), il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante luxuriante qui l'entoure dans un mélange de paysages spectaculaires, d'histoire millénaire et d'atmosphères uniques.

Une propriété importante, indépendante mais non isolée, qui se compose d'une ferme principale, d'environnements techniques/fonctionnels différents et d'une cour extérieure bien entretenue.

La ferme, entièrement construite avec d'excellents matériaux (faisceaux et tuiles, sols en terre cuite et parquet, cheminées et portes en bois) a conservé les principaux éléments historiques les combinant avec des atmosphères plus modernes et confortables.

Extérieurement, il a d'élégantes façades en pierre naturelle, deux terrasses et un grand porche. En interne, c'est une succession d'environnements pittoresques, riches en charme et personnalité qui se croisent et se complètent.

Caractéristiques

Casale Le Lavande est une structure importante (283 m2) répartie entre :

La maison principale sur 2 étages:

- Un rez-de-chaussée avec grand porche qui abrite le salon et se compose de: grand salon avec cheminée et poêle à briques, salle à manger, cuisine et salle de bains
- Un premier étage se compose au lieu de trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux terrasses

La zone d'accueil semi-indépendante:

Également situé au rez-de-chaussée et à compléter. Actuellement composé d'un grand espace ouvert et équipé de connexion cuisine et salle de bains

Le garage, les salles techniques et l'entrepôt, complètent la maison également équipée de puits, citerne à citerne et réservoir de récupération d'eau de pluie.

Utilisation et destinations

Casale Le Lavande est une excellente solution d'hébergement: élégant, confortable et fonctionnel. Il est situé dans un contexte d'une beauté extraordinaire, dispose d'un espace extérieur fabuleux et d'un accès pratique.

Une solution idéale pour les amateurs d'histoire, les grandes familles et les couples d'amis qui ont également toutes les caractéristiques nécessaires (emplacement, architecture, taille) à être introduit avec succès dans le marché touristique international florissant des résidences de campagne et aussi devenir une excellente source de revenus pour les nouveaux propriétaires.

Extérieurs

Casale Le Lavande dispose d'une grande cour extérieure (5 000 mètres carrés), entièrement clôturée et introduite par un court tronçon de route privée.

Un espace multifonctionnel, aménagé sur deux niveaux et parfaitement organisé où ils sont dans l'ordre: la place en pierre devant la maison un jardin fleuri luxuriant, l'espace détente avec porche et four.

La propriété a également approuvé le projet pour la construction d'une belle vue panoramique.

Distances

La ferme est idéalement située dans le centre de l'Ombrie et bien reliée aux principales villes historiques de la région. Elle est adjacente à Todi (qui est à seulement 7 km), à proximité de Montefalco (23 km), Pérouse (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) et non loin de l'aéroport d'Ombrie (43 km).

Rome (120 km) et ses aéroports (140 km) sont une heure et demie en voiture.