Villa in Gualdo Cattaneo, Perugia

Casale Le Lavande is een luxe landelijke residentie. Het is gelegen in Umbrië, op een paar km van Todi, een beroemde middeleeuwse stad zeer geliefd door een enorme internationale elite.

Gelegen op de rug van een groene heuvel (300 mt boven de zeespiegel), het heeft een spectaculair uitzicht op het weelderige omliggende landschap dat het omringt in een mix van spectaculaire landschappen, millennium geschiedenis en unieke sfeer.

Een belangrijk terrein, onafhankelijk maar niet geïsoleerd, dat bestaat uit een hoofdboerderij, verschillende technische/functionele omgevingen en een goed onderhouden buitentuin.

De boerderij, volledig gebouwd met uitstekende materialen (balken en tegels, terracotta vloeren en parketvloeren, open haarden en houten deuren) heeft de belangrijkste historische elementen die ze combineren met meer moderne en comfortabele sfeer behouden.

Extern heeft het elegante natuursteen gevels, twee terrassen en een grote veranda. Intern is het een opeenvolging van schilderachtige omgevingen, rijk aan charme en persoonlijkheid die snijdt en compleet.

Kenmerken

Casale Le Lavande is een belangrijke structuur (283 m2) verdeeld over:

Het hoofdgebouw op 2 verdiepingen:

- Een begane grond met grote veranda die de woonkamer herbergt en bestaat uit: grote woonkamer met open haard en bakstenen fornuis, eetkamer, keuken en badkamer
- Een eerste verdieping bestaat in plaats van drie ruime slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen

Het semi-onafhankelijke gastenverblijf:

Ook gelegen op de begane grond en te voltooien. Momenteel bestaat uit een grote open ruimte en uitgerust met keuken en badkamer aansluitingen

De garage, de technische ruimtes en het magazijn, completeren het huis ook voorzien van goed, stortbak en regenwater recovery tank.

Gebruik en bestemmingen

Casale Le Lavande is een uitstekende accommodatie oplossing: elegant, comfortabel en functioneel. Het is gelegen in een context van buitengewone schoonheid, heeft een fantastische buitenruimte en een handige toegang.

Een ideale oplossing voor geschiedenisliefhebbers, grote families en vriendenparen die ook alle nodige functies (locatie, architectuur, grootte) hebben om succesvol te worden geïntroduceerd in de bloeiende internationale toeristische markt van land residenties en ook een uitstekende bron van inkomsten voor nieuwe eigenaren te worden.

Buiten

Casale Le Lavande heeft een grote buitenplaats (5.000 vierkante meter), volledig omheind en geïntroduceerd door een kort stuk privéweg.

Een multifunctioneel gebied, ingericht op twee niveaus en perfect georganiseerd waar ze zijn in de volgorde: het stenen plein voor het huis een weelderige bloementuin, de ontspanningsruimte met veranda en oven.

Het pand heeft ook een project goedgekeurd voor de bouw van een prachtig panoramisch uitzicht.

Afstanden

De boerderij is ideaal gelegen in het centrum van Umbrië en goed verbonden met de belangrijkste historische steden van de regio. Het grenst aan Todi (dat ligt op slechts 7 km afstand), dicht bij Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) en niet ver van de luchthaven van Umbrië (43 km).

Rome (120 km) en de luchthavens (140 km) zijn anderhalf uur met de auto.