Willa: Gualdo Cattaneo, Perugia

Casale Le Lavande to luksusowa rezydencja wiejska. Znajduje się w Umbrii, kilka km od Todi, słynnego średniowiecznego miasta bardzo kochanego przez ogromną międzynarodową elitę.

Położony na grzbiecie zielonego wzgórza (300 mt nad poziomem morza), cieszy się spektakularnym widokiem na bujną okolicę otaczającą ją w kombinacji spektakularnych krajobrazów, milenijnej historii i wyjątkowych atmosfer.

Ważna własność, niezależna, ale nie odizolowana, składająca się z głównego gospodarstwa rolnego, różnych środowisk technicznych/funkcyjnych oraz dobrze ułożonego zewnętrznego dziedzińca.

Dom w pełni zbudowany z doskonałymi materiałami (belki i płytki, podłogi terakotowe i podłogi parkietowe, kominki i drewniane drzwi) zachował główne elementy historyczne łączące je z bardziej nowoczesnymi i wygodnymi atmosferami.

Na zewnątrz posiada eleganckie fasady kamienne, dwa tarasy i duży ganek. Wewnętrznie jest to dziedziczność malowniczych środowisk, bogatych w urok i osobowości, które przecinają i uzupełniają.

Charakterystyka

Casale Le Lavande jest ważną strukturą (283 m kw) rozłożoną między:

Główny dom na 2 piętrach:

- Na parterze z dużym ganku, który zamieszkuje salon i składa się z: duży salon z kominkiem i piecem z cegły, jadalnia, kuchnia i łazienka
- Pierwsze piętro składa się z trzech przestronnych sypialni, dwóch łazienek i dwóch tarasów

Połowa niezależna przestrzeń gościnna:

Znajduje się również na parterze i ma być ukończony. Obecnie składa się z dużej otwartej przestrzeni i wyposażone w kuchni i łazienkę połączeń

W garażu, salach technicznych i magazynie, dokończyć dom również wyposażone w dobrze, cysterny i wody deszczowej zbiornika odzysku.

Wykorzystanie i miejsca przeznaczenia

Casale Le Lavande to doskonałe rozwiązanie noclegowe: eleganckie, wygodne i funkcjonalne. Znajduje się w kontekście niezwykłej piękności, ma wspaniały odkryty obszar i wygodny dostęp.

Idealne rozwiązanie dla miłośników historii, dużych rodzin i par przyjaciół, którzy mają również wszystkie niezbędne cechy (lokalizacja, architektura, rozmiary), które mają być z powodzeniem wprowadzone na kwitnący międzynarodowy rynek turystyczny rezydencji krajów, a także stać się doskonałym źródłem dochodów dla nowych właścicieli.

Na zewnątrz

Casale Le Lavande posiada duży zewnętrzny podwórko (5 000 metrów kwadratowych), całkowicie ogrodzone i wprowadzone krótkim odcinkiem prywatnej drogi.

Wielofunkcyjny obszar, ułożony na dwóch poziomach i doskonale zorganizowany tam, gdzie są w kolejności: kamienny plac przed domem bujny ogród kwiatów, strefę relaksu z ganku i piekarnika.

Nieruchomość zatwierdziła również projekt budowy pięknego panoramicznego widoku.

Odległości

Gospodarstwo jest idealnie usytuowane w centrum Umbrii i dobrze połączone z głównymi historycznymi miastami regionu. Znajduje się w pobliżu Todi (co jest zaledwie 7 km), w pobliżu Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) i niedaleko lotniska Umbria (43 km).

Rzym (120 km) i jego porty lotnicze (140 km) to godzina i pół samochodem.