Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Eksklusiv villa til salg i Marbella East, i kommunen Marbella, beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder takket være sin perfekte balance mellem privatliv, naturlige omgivelser og nærhed til kystlinjen. Denne ejendom tilbyder en sofistikeret livsstil, omgivet af modne grønne områder og kun få minutter fra strande, restauranter og premium-tjenester.

Villaen tilbyder ca. 380 kvm bygget område (figurer er omtrentlige), fordelt på ti soveværelser og otte badeværelser over tre niveauer designet til at maksimere komfort. Dens arkitektur kombinerer elegance og funktionalitet, med rummelige interiør, højt til loftet, og rigeligt naturligt lys øge følelsen af åbenhed overalt.

Den vigtigste stue skiller sig ud for sin prægtige karakter, byder på et ovenlys, dekorative søjler, og flere lounge områder, der åbner ud på de udendørs rum. Den problemfri forbindelse til terrasser, terrasse, udendørs køkken, og pool skaber en flydende indendørs-udendørs livsstil, ideel til at nyde Middelhavets klima året rundt. Det fuldt udstyrede indendørs køkken, der er udstyret med high-end apparater, forbinder til en formel spiseplads perfekt til vært for sammenkomster og arrangementer.

Ejendommen har yderligere forbedre komfort og eksklusivitet: kvalitetsgulve, raffineret tømrerarbejde, aircondition i hele, integreret lydsystem, dobbeltruder og et avanceret alarmsystem. Det lavere niveau omfatter et komplet wellness-område med fitnesscenter, sauna og jacuzzi, hæve boligoplevelsen til et overlegent niveau.

Villaen er præsenteret i fremragende stand og nyder godt af en privat swimmingpool, anlagte haver, chill-out områder, og flere uafhængige adgangspunkter, herunder soveværelser med private indgange, hvilket gør det til en meget alsidig ejendom. Den omfatter også overdækket parkering for flere køretøjer, et opbevaringsrum og generøse udendørs områder.

Kontakt os venligst for yderligere information.

Energibedømmelse: E (Anvendelse: 130. 80 kWh/m2/år Emission: 26. 15 kg CO2/m2/år).
Spørger pris: €1,980.000 (skatter ikke inkluderet).
EF-afgifter: 141 EUR/måned.
IBI (ejendomsskat): 2,495 EUR/år.

Gældende købsskatter (ITP/Moms/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Ejendommen har en gyldig turistlicens og første belægning licens (LPO), der tilbyder et stærkt potentiale for leje indkomst eller private arrangementer.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom.
Det forkortede informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende bestemmelser.
Oplysningerne er kun vejledende på grundlag af oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.