Villa em Marbella, Província de Malaga

Moradia exclusiva para venda em Marbella Este, dentro do município de Marbella, localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas graças ao seu equilíbrio perfeito de privacidade, ambiente natural e proximidade com a costa. Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, rodeado por vegetação madura e a poucos minutos de praias, restaurantes e serviços premium.

A villa oferece aproximadamente 380 metros quadrados de área construída (figuras são aproximadas), distribuídos em dez quartos e oito banheiros em três níveis projetados para maximizar o conforto. Sua arquitetura combina elegância e funcionalidade, com interiores espaçosos, tetos altos e luz natural abundante, aumentando a sensação de abertura por toda parte.

A sala de estar principal se destaca por seu caráter imponente, com uma clarabóia, colunas decorativas e várias áreas de lounge que se abrem para os espaços ao ar livre. A conexão perfeita com terraços, pátio, cozinha ao ar livre e piscina cria um estilo de vida interno-exterior fluido, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. A cozinha coberta totalmente equipada, equipada com aparelhos de alta qualidade, conecta-se a uma área de jantar formal perfeita para sediar reuniões e eventos.

As características da propriedade aumentam ainda mais o conforto e a exclusividade: piso de qualidade, carpintaria refinada, ar condicionado por toda parte, sistema de som integrado, vidros duplos e um sistema de alarme avançado. O nível inferior inclui uma área de bem-estar completa com academia, sauna e jacuzzi, elevando a experiência residencial a um nível superior.

A moradia apresenta-se em excelentes condições e benefícios de uma piscina privada, jardins paisagísticos, áreas de relaxamento e vários pontos de acesso independentes, incluindo quartos com entradas privadas, tornando-se uma propriedade altamente versátil. Também inclui estacionamento coberto para vários veículos, uma sala de armazenamento e áreas ao ar livre generosas.

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Classificação energética: E (Consumo: 130. 80 kWh/m2/ano – Emissões: 26. 15 kg CO2/m2/ano).
Preço pedido: 1.980.000 (impostos não incluídos).
Taxas comunitárias: 141/mês.
IBI (imposto sobre a propriedade): 2.495/ano.

Impostos de compra aplicáveis (ITP / IVA / AJD), taxas de notário, taxas de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

A propriedade possui uma licença turística válida e licença de primeira ocupação (LPO), oferecendo forte potencial para renda de aluguel ou eventos privados.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
O Documento de Informação Abreviada (DIA) está disponível para os consumidores de acordo com os regulamentos atuais.
As informações fornecidas são apenas para orientação, com base nos dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.