Villa in Marbella, Malaga provincie

Exclusieve villa te koop in Marbella East, binnen de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken dankzij de perfecte balans van privacy, natuurlijke omgeving, en de nabijheid van de kustlijn. Deze woning biedt een verfijnde levensstijl, omgeven door volwassen groen en op slechts enkele minuten van stranden, restaurants en premium diensten.

De villa biedt ongeveer 380 m2 bebouwde oppervlakte (cijfers zijn bij benadering), verdeeld over tien slaapkamers en acht badkamers over drie niveaus ontworpen om het comfort te maximaliseren. De architectuur combineert elegantie en functionaliteit, met ruime interieurs, hoge plafonds, en overvloedig natuurlijk licht verbeteren van het gevoel van openheid overal.

De belangrijkste woonkamer onderscheidt zich door zijn statige karakter, met een dakraam, decoratieve kolommen, en verschillende loungeruimtes die zich openen op de buitenruimtes. De naadloze verbinding met terrassen, patio, buitenkeuken en zwembad creëert een vloeibare binnen-outdoor levensstijl, ideaal voor het genieten van het mediterrane klimaat het hele jaar door. De volledig uitgeruste binnenkeuken, uitgerust met high-end apparaten, verbindt met een formele eethoek perfect voor het organiseren van bijeenkomsten en evenementen.

Het pand beschikt over verder verbeteren van comfort en exclusiviteit: kwaliteitsvloeren, verfijnd timmerwerk, airconditioning doorheen, geïntegreerd geluidssysteem, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem. Het lagere niveau omvat een complete wellnessruimte met fitnessruimte, sauna en jacuzzi, waardoor de woonervaring tot een superieur niveau.

De villa is in uitstekende staat en heeft een eigen zwembad, aangelegde tuinen, chill-out gebieden, en meerdere onafhankelijke toegangspunten, waaronder slaapkamers met eigen ingang, waardoor het een zeer veelzijdig pand. Het omvat ook overdekte parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, een berging, en royale buitenruimtes.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Energieclassificatie: E (verbruik: 130. 80 kWh/m2/jaar . Uitstoot: 26, 15 kg CO2/m2/jaar).
Vraagprijs: € 1.980.000 (belastingen niet inbegrepen).
Communautaire vergoedingen: €141/maand.
IBI (eigendomsbelasting): €2.495/jaar.

Toepasselijke aankoopbelastingen (ITP/BTW/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de koper gedragen.

De woning heeft een geldige toeristenvergunning en een eerste bezettingslicentie (LPO), die een groot potentieel biedt voor huurinkomsten of privé-evenementen.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438) als vastgoedbemiddelaar.
Het afgekorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de huidige regelgeving.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad, op basis van door de eigenaar verstrekte gegevens, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.