Nybygget byhus i Malaga, Malaga-provinsen

Vi er stolte af at kunne præsentere denne unikke ejendom, der ligger mindre end fem minutter i bil fra Malaga, i et strategisk område med fremragende forbindelser til store motorveje og hurtig adgang til Granada, Sevilla, Córdoba, Almería og Cádiz.

Ejendommen strækker sig over ca. 6.000 m2 og er konfigureret som en blandet brug af fast ejendom udvikling med forskellige byområder, kommercielle, og landdistrikter, der i høj grad udvider dets mulige anvendelser og udviklingspotentiale.

Ejendommen omfatter flere uafhængige bygninger, blandt dem fire semi-lukkede huse. Tre af disse foranstaltning ca. 90 m2 hver, mens den fjerde er ca 205 m2. Der er mulighed for at udvide de tre mindre huse, så de matcher størrelsen af den vigtigste enhed, hvilket giver et klart potentiale for værdipåskønnelse.

Hjemmene har for- og bagterrasser, fælles swimmingpool og et funktionelt, lyst layout med cross ventilation, en pejs og fremragende naturligt lys hele dagen. De fleste nyder også en privat tagterrasse.

Ejendommen omfatter desuden en bygning, der i øjeblikket anvendes som restaurant, og som er registreret i Landregistret som et fritids-/gæsteskab, med et omtrentligt areal på 462 m2 på en enkelt etage og potentialet til at udvide den til en stueetage plus en øverste etage. Den suppleres af et lager på ca. 161 m2 og omfattende udendørs områder med parkering på stedet.

Beliggende i et privilegeret naturligt miljø, ejendommen ligger kun få minutter fra Málaga Botanisk Have og Limonero Dam, kombinerer natur, privatliv og nærhed til byens centrum og kysten, alle inden for cirka 10 minutters radius. Den internationale lufthavn er omkring 15 minutter væk i bil.

Et af dens vigtigste kendetegn er manglen på bygninger i de umiddelbare omgivelser, der garanterer uhindret udsigt og en fredelig indstilling fri for visuel indtrængen.

Set ud fra et byplanlægningsperspektiv giver kombinationen af arealklassifikationer og eksisterende byggerettigheder mulighed for både renovering af nuværende strukturer og udvikling af nye projekter.

Indledende undersøgelser tyder på, at komplekset kan rumme op til 22 enheder, med forbehold af teknisk analyse og byplanlægning godkendelse, hvilket gør denne ejendom til en særlig attraktiv mulighed for investorer eller repositionering projekter.