Nieuwbouw dorpshuis in Malaga, Malaga provincie

We zijn trots om deze unieke woning te presenteren, gelegen op minder dan vijf minuten met de auto van Málaga, in een strategisch gebied met uitstekende verbindingen met de grote snelwegen en snelle toegang tot Granada, Sevilla, Córdoba, Almería en Cádiz.

Het landgoed beslaat ongeveer 6.000 m2 en is geconfigureerd als een mixed-use vastgoedontwikkeling met verschillende stedelijke, commerciële en landelijke gebieden, waardoor de mogelijke toepassingen en ontwikkelingspotentieel sterk worden uitgebreid.

Het pand omvat verschillende onafhankelijke gebouwen, waaronder vier halfvrijstaande huizen. Drie van deze maten ongeveer 90 m2 elk, terwijl de vierde is ongeveer 205 m2. Er is de mogelijkheid van uitbreiding van de drie kleinere huizen, zodat ze overeenkomen met de grootte van de belangrijkste eenheid, met een duidelijk potentieel voor waardestijging.

De huizen beschikken over terrassen aan de voor- en achterzijde, een gemeenschappelijk zwembad en een functionele, lichte indeling met kruisventilatie, een open haard en uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag. De meesten genieten ook van een eigen dakterras.

De woning omvat bovendien een gebouw dat momenteel wordt gebruikt als restaurant, geregistreerd in het Kadaster als een recreatieve / gastvrijheids-inrichting, met een oppervlakte van ongeveer 462 m2 op een enkele verdieping en de mogelijkheid om het uit te breiden tot een begane grond plus een bovenverdieping. Het wordt aangevuld met een magazijn van ongeveer 161 m2 en uitgebreide buitenruimtes met parkeergelegenheid op het terrein.

Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, de woning ligt op slechts enkele minuten van de Málaga Botanische Tuin en de Limonero Dam, de combinatie van natuur, privacy, en de nabijheid van het centrum van de stad en de kust, allemaal binnen ongeveer 10 minuten radius. De internationale luchthaven ligt op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.

Een van de belangrijkste kenmerken ervan is de afwezigheid van gebouwen in de directe omgeving, waardoor vrij uitzicht en een rustige omgeving vrij zijn van visuele indringers.

Vanuit het oogpunt van de stedenbouw maakt de combinatie van grondclassificaties en bestaande bouwrechten zowel de renovatie van bestaande structuren als de ontwikkeling van nieuwe projecten mogelijk.

De eerste studies wijzen uit dat het complex tot 22 eenheden kan omvatten, afhankelijk van technische analyse en goedkeuring van de stedenbouw, waardoor dit pand een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid is voor investeerders of herpositioneringsprojecten.