Villa i Abbeville, Somme

Abbeville, tæt på byens centrum og sncf togstation, CTimmo bureau tilbyder dig i ny stil, dette byhus med 2 soveværelser,
En dejlig loftsrum, 2 garager og stor bitumen gårdhave (parkering flere køretøjer muligt).

Huset består af følgende:

I stueetagen:

- En entré og entré.
- En stue på 21 m2 med skabe og gammel pejs,
- et køkken med tilhørende spisestue til 18 m2 alt,
- Et badeværelse,
- Et separat toilet.

På første sal:

- En landing
- 2 soveværelser (10, 5 og 12 m2)
- Et værelse på 3 m2 (kjole muligt).

På anden sal:

- Et mansard loft, der kan konverteres til omkring 25 m2 på jorden.

Hule.

Hovedtaget er lavet af fliser med tagdækning.
Centralvarmen er med bygas (kedel er 7 år gammel).
Snedkeriet i stueetagen er lavet af PVC dobbeltruder med elektriske skodder.

Det meste af arbejdet fokuserer på den isolering, der skal forbedres, den elektricitet, der skal genetableres, de 3 vinduer i gulvet, der skal udskiftes, og det loft, der skal udvikles (om nødvendigt).

Udenforståender og afhængigheder:
- Bitumineret gårdsplads på ca. 200 m2,
- 2 garager (adgang via transportvejen) og mulig parkering af flere biler i gården
- vaskeri/kedelrum.

Gebyrer betalt af sælgeren. Overdreven energiforbrug boliger: Energiklasse F, Klimaklasse F Anslået gennemsnitligt beløb af årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriser for året 2021: mellem 2928. 00 og 3963. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géoriskes: .

Din rådgiver Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020