Villa in Abbeville, Somme

Abbeville, dicht bij het centrum van de stad en het sncf treinstation, de CTimmo agentschap biedt u in nieuwe stijl, dit herenhuis met 2 slaapkamers,
Een mooie zolder, 2 garages en grote bitumen binnenplaats (parkeerplaats meerdere voertuigen mogelijk).

Het huis bestaat als volgt:

Op de begane grond:

- Een ingang en hal,
- Een woonkamer van 21 m2 met kasten en oude open haard,
- Een keuken met zijn aangrenzende eetkamer voor 18 m2 allemaal,
- Een badkamer,
- Een apart toilet.

Op de eerste verdieping:

- Een landing,
- 2 slaapkamers (10. 5 en 12 m2),
- Een kamer van 3 m2 (kleden mogelijk).

Op de tweede verdieping:

- Een zolder zolder die kan worden omgebouwd tot ongeveer 25 m2 op de grond.

Grot.

Het hoofddak is gemaakt van tegels met dakbedekking.
De centrale verwarming is met stadsgas (de boiler is 7 jaar oud).
De begane grond timmerwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken.

Het grootste deel van de werkzaamheden is gericht op de te verbeteren isolatie, de weer in te richten elektriciteit, de 3 te vervangen ramen van de vloer en de zolder die moet worden ontwikkeld (indien nodig).

Buitenstaanders en afhankelijkheden:
- Bitumineerde binnenplaats van ongeveer 200 m2,
- 2 garages (toegang via de transportweg), en mogelijke parkeergelegenheid van verschillende auto's op de binnenplaats,
- was- en ketelruimte.

Vergoedingen betaald door de verkoper. Overmatig energieverbruik huisvesting: Energieklasse F, Klimaatklasse F Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2928. 00 en 3963. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Uw adviseur Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 521680454
rcp cpi 8003201900042112 ADC 80032022000000020