Lejlighed i Venedig, Venice

Stor investering! Loft med lejlighed i en privat gårdhave på øen Murano.

Ejendom i Murano på Calle Gerardo Sagredo, et område med meget høj højde med en gennemsnitlig havniveau på 2, 10 m. Det var oprindeligt en gammel glasmølle, nu underlagt godkendt ændring af brug. Stueetagen består af et enkelt rum på 126 kvm med en højde på 5 meter og 11 store vinduer. Eksklusiv gårdsplads på 70 kvm med et renoveret bilag på omkring 42 kvm!
For 126 kvm skal renoveres, et projekt er allerede blevet godkendt af Venedig kommune til opførelse af 2 lejligheder på omkring 60 kvm hver til turist brug, eller en enkelt beboelseslejlighed, eller en stor åben plads til udstillinger eller design studio. I gården, kan du plante træer eller placere et pavillon med borde, stole og liggestole til at slappe af efter en dags ferie.
En anslået restaurering omkostninger på omkring €140.000 eksisterer for realiseringen af de 2 turistlejligheder, da en restaurering intervention er stadig aktiv, afsluttet med bilaget i øjeblikket beboet af ejeren. Bilaget består af et enkelt åbent rum med industrielle vinduer, et fuldt badeværelse, et walk-in skab, og en lille mezzanin til bagage eller ekstra linned. Varme med 3 radiatorer plus håndklæde varmere i badeværelset, aircondition og et komplet køkken.
I bilaget er det allerede muligt at leve eller leje ud (opnå en fortjeneste), samtidig med at restaureringen af de 126 kvm til turistbrug, som allerede er udstyret og i overensstemmelse med septiktanke. Alternativt kan der oprettes en bolig i 126 kvm og bilaget udlejes ud. Spørger pris for hele ejendommen, i sin nuværende tilstand: €279.000 omsættelige!