Villa i Malestroit, Morbihan

56140 maleri, Karakterhus med have og studie i hypercenter, alle faciliteter til fods

I hjertet af Malestroit, Morbihans juvel med tilnavnet "Ousts perle," inviterer dette fuldt renoverede 1930 borgerlige hus dig til at placere dine kufferter på et unikt sted, både varmt, struktureret og sjældent til salg.
Et hus med en sjæl:

Bag sin diskrete og fornemme facade ligger en lille kasse på 153 m2, badet i lys og åben på en 657 m2 indhegnet have mod syd, intim, skovklædt, beskyttet mod seværdigheder. Det er et hus, der taler til dem, der søger en atmosfære, ikke kun et tag.

Bindene er velgennemtænkte:

Smuk indgang, parketteret stue på 28 m2 med stor højde under loftet, familie køkken med spiseplads og Gaudin komfur, veranda badet i lys (20 m2), perfekt til...

4 soveværelser ovenpå, med afbalancerede mængder og lige vægge

Badeværelse med bruser + bad

Vaskeri, WC på hvert niveau

Total kælder med garage, masser af opbevaring og storslået vinkælder

Planbar Grenier (60 m2 på jorden) allerede isoleret, udstyret med Velux og vand/elekt ankomster

Endnu et aktiv: det uafhængige studie

Med sin private adgang, terrasse, lille stue, soveværelse, badeværelse og toilet, kan denne 2002 studio lejes eller rumme familie, venner, eller blive et ideelt hjem kontor.

En sjælden ejendom i sjældne omgivelser: Malestroit, Petite Cité de Characterlisé, kandidat til den smukkeste landsby Frankrig 2025 bor hele året rundt. Du vil finde:

Lokale butikker (pharmacie og superette 300m), et livligt hebdo marked

Skoler, universiteter, læger, biografer, sports- og kulturorganisationer

Et rigtigt lokalt liv, aktivt, mellemgenerationelt

Nantes til Brest Canal og de mange grønne baner og vandrestier til dine vandre- eller cykelture

Og alt dette, kun 15 minutter fra Ploërmel og 25 minutter fra Vannes!

Ydelser:

Dobbeltruder, Gaudin komfur, tag redone (2003/2004), alle drænet.

Opvarmning bygas + komfur (ca. 1 800 €/år + 2 stères)

Et godt for dem, der ønsker at kombinere charme af den gamle, moderne komfort, og livlige landsbyliv.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 3, 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Severine demory iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°833 495 963 Valve Registry) 06 09 65 75 40 (ref. 585943 )