Villa i Avola, Siracusa

GF Immobiliare Group tilbyder udelukkende en rummelig og unægtelig prestigefyldt ejendom
Denne villa, beliggende på en grund på ca. 2.000 kvadratmeter i Contrada Chiusa Cavalli/Montagna i Avola (Sr), med et gulvareal på 295 kvadratmeter, giver mulighed for at skabe et personligt rum skræddersyet til din smag og for at nyde øjeblikke af afslapning og ro.
Villaen har i stueetagen et stort værelse, der anvendes som en rummelig stue, et soveværelse, et badeværelse og en meget stor veranda.
På første sal er der en meget stor stue med en træ-brændende pejs, der åbner på en stor panorama veranda med udsigt over haven, tre soveværelser, et opbevaringsrum, et badeværelse, og et køkken med sin egen lille veranda.
På anden sal er der et trappetårn og en kæmpe terrasse med en fantastisk udsigt over havet på den ene side og Mount Etna på den anden.
Færdiggørelse af ejendommen er flere outbuildings (ovn, værktøjsskur, etc.) og en smuk, frodig have.
Denne villa er beliggende i et behageligt område, kun en kort gåtur fra Noto og
Fremragende kystlinje på det sydøstlige Sicilien; beliggende på de blide bakker i oldtidens Avola,
I hjertet af det sydøstlige Sicilien, nær barokbyerne Val di
Noto, ikke langt fra Inspektør Montalbano. En region berømt
For verden er den fineste mandel, Mandorla Pizzuta di Avola, værdsat i
High-end konfekture og wienerbrød, og for den oprindelige druesort, der giver anledning
Til Nero d! Avola.
Lige i hjertet af en af regionen gør sig naturlige skatte, omgivet af
Duften af helichrysum er en aromatisk urt også kendt som ~Sun Plant ~ fordi
Det lugter af sommer, i et skjult hjørne af paradiset befundet blandt oliven, mandel og karob træer,
Pine, cypres, og gamle frugttræer i Middelhavet krat, hvor livet
Flows langsomt, efterlader plads til afslapning og fornøjelsen af sanserne; en invitation til
Tag dig tid til at nyde de små ting og den naturlige skønhed

I betragtning af sin generøse firkantede optagelser og flere indgange, villaen kan opdeles i flere boligenheder for at generere leje indkomst
Overvej muligheden for at renovere ved hjælp af 2026 byggeincitamenter.
De nuværende forordninger bekræfter generelt skattefradrag på 50% for primærbolig og 36% for primærbolig.
Andre ejendomme. Selv en EU-borger køber en feriebolig på Sicilien
Kan drage fordel af de mange byggeincitamenter til rådighed for 2026.
Bare et par minutter fra Vendicari Nature and Wildlife Reserve,
En af Siciliens mest maleriske strækninger af kystlinjen. Her kan du opdage
Uberørte strande og naturlige landskaber af ekstraordinær skønhed, med turkis vand
Og en kølig havbrise, der ligger mellem Noto og Syracuse, den smukkeste del af det østlige Sicilien.
Placeringen er misundelig, beliggende i et roligt og centralt område af Avola Antica,
I øjeblikket gennemgår en stor revitalisering, byder på flere velholdte villaer og kun fem minutter
Fra den spektakulære Cava Grande Naturreservat, som i den palæolitiske æra var hjemsted for
Menneskelige bosættelser og betragtes som den største naturlige kløft i Europa.
Du kan hurtigt nå strandene i Avola, men der er
Fontane Bianche, Gallina, Lido di Noto.
Calabernardo og Calamosca ligger alle blot et par minutter fra gården.
Disse strande er mere fortryllende end de næste; perfekt til sorgløse dage af
Havet. Fontane Bianche, nær Syracuse, er en malerisk bugt med mange strande.
Hvis du på den anden side foretrækker uspoleret natur og total afslapning, ikke gå glip af
Vendicari Nature Reserve, med sine sandede bugter.

For info eller besøg
Rif av vcam 16
Tlf. 3491060500
E- mail