Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Invester i en studenterbolig ideelt beliggende i hjertet af en pulserende universitetspool.

Oplev denne studio beliggende på 5. etage, med et areal på omkring 21, 8 m2. Denne ejendom genererer en attraktiv nettoudlejning afkast på 4. 83%. Til illustration, dette niveau af afkast ville svare til et brutto afkast på omkring 9, 7% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at placere sig på et strukturelt støttende studiemarked.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Et strukturerende studenterknudepunkt
Beliggende i Clermont-Ferrand, har boligen tæt på videregående uddannelsesinstitutioner og transport.
-Fremtiden for skoler og universiteter
- Adgang til offentlig transport
- Støttet studieudlejning ansøgning

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: parkering, vaskeri, cafeteria
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Forpagtning af fast ejendom: løbende
Årlig leje uden skatter: 2 935 € skat ekskl. skat / år
Ejendomsskat: 676 € / år
DPE: i gang
En opdatering af energidiagnosen vil blive meddelt, så snart den foreligger.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt