Villa i Son Gual, Mallorca

Investormulighed: Efter renovering nettoafkast mellem 200.000 og 750.000 €. Kontakt os for yderligere information.

Son Gual II · Palma de Mallorca · 1.499.000 €

Hvor landskabet
Omfavner bugten

Middelhavsfinca med karakter på en privat grund på 7.245 m² i Son Gual II — det eneste lovligt udlagte område i Son Gual. Beskyttet panoramaudsigt over Palma-bugten og Tramuntana-bjergene. 15 minutter fra Palma, 12 fra lufthavnen og 5 fra Mallorcas bedste golfbane.

• ~362 m² bebygget areal
• 7.245 m² grund
• Panoramaudsigt over Palma-bugten
• 4 soveværelser

Permanent udsigt over bugten
Ubrudt panoramaudsigt over Palma-bugten og Sierra de Tramuntana. Grundens høje beliggenhed kombineret med lokalplanens krav om kun én etage sikrer, at udsigten forbliver beskyttet på lang sigt.
Son Gual II: det lovlige område
I modsætning til Son Gual I — hvis lokalplan fra 1975 blev annulleret og omklassificeret som beskyttet landzone — er Son Gual II 100 % lovligt og under stærk udvikling med nybyggede luksusvillaer.
Hovedbolig + selvstændig lejlighed
4 soveværelser, 4 badeværelser og 2 køkkener fordelt på 3 etager. Hel stueetage med lukket grillområde, overdækket terrasse med udsigt og swimmingpool. Øverste etage med selvstændig lejlighed og panoramaterrasse. Kælderetage med soveværelse og garage.
Golf Son Gual — Nr. 1 på Mallorca
5 minutter fra øens højest vurderede golfbane (91/100), placeret i Spaniens Top 5 og Europas Top 100. Designet af Thomas Himmel, par 72.
Fuld legalisering bekræftet
Palma byråd bekræfter ejendommens fulde legalisering. Sag indleveret og under behandling. Beboelsestilladelse (Cédula de Habitabilidad) og energimærke (CEE) garanteret. Ingen usikkerhed for køber.
Privilegeret beliggenhed — Son Gual II — køfri forbindelse
Eksklusivt boligområde under fuld udvikling. Direkte adgang via motorvejen Palma-Manacor (afkørsel 15) — Mallorcas eneste hovedvej, der forbliver fri for trafikpropper selv i højsæsonen.
Palma, dens gotiske katedral og gamle bydel kun 15 minutter væk. Den internationale lufthavn PMI på 12 minutter.

• ✈ Lufthavn PMI — 12 min
• Palma centrum / Katedralen — 15 min
• ⛳ Golf Son Gual (Top 5 Spanien) — 5 min
• Playa de Palma — 12 min
• Motorvej Manacor (køfri) — 2 min
• Internationale skoler — 15 min

Dette tilbud forsvinder snart. Kontakt os hurtigst muligt — prisen kan blive justeret opad.