Villa i Son Gual, Mallorca

Investerarmöjlighet: Nettoavkastning efter renovering mellan 200 000 och 750 000 €. Kontakta oss för mer information.

Son Gual II · Palma de Mallorca · 1 499 000 €

Där landsbygden
Möter bukten

Medelhavsfinca med karaktär på en privat tomt om 7 245 m² i Son Gual II — det enda lagligt klassificerade området i Son Gual. Skyddad panoramautsikt över Palmabukten och Tramuntana-bergen. 15 minuter från Palma, 12 från flygplatsen och 5 från Mallorcas främsta golfbana.

• ~362 m² boyta
• 7 245 m² tomt
• Panoramautsikt över Palmabukten
• 4 sovrum

Permanent utsikt över bukten
Obruten panoramavy över Palmabukten och Sierra de Tramuntana. Tomtens upphöjda läge tillsammans med byggreglerna som endast tillåter en våning garanterar att utsikten förblir skyddad på lång sikt.
Son Gual II: den legala zonen
Till skillnad från Son Gual I — vars detaljplan från 1975 upphävdes och omklassificerades till skyddad lantmark — är Son Gual II 100 % lagligt och under stark expansion med nybyggda lyxvillor.
Huvudbostad + fristående lägenhet
4 sovrum, 4 badrum och 2 kök fördelade på 3 plan. Hel bottenvåning med inglasad grillplats, övertäckt veranda med utsikt och pool. Övre plan med fristående lägenhet och panoramaterrass. Källarplan med sovrum och garage.
Golf Son Gual — Nº1 på Mallorca
5 minuter från öns högst rankade golfbana (91/100), listad bland Spaniens Top 5 och Europas Top 100. Designad av Thomas Himmel, par 72.
Full legalisering bekräftad
Palma kommun bekräftar fastighetens fullständiga legalisering. Ärendet är inlämnat och under behandling. Boendebevis (Cédula de Habitabilidad) och energideklaration säkerställda. Inga osäkerheter för köparen.
Privilegierat läge — Son Gual II — utan trafikstockningar
Exklusivt bostadsområde i kraftig expansion. Direkt åtkomst via motorvägen Palma-Manacor (avfart 15) — Mallorcas enda större väg som förblir framkomlig även under högsäsongen.
Palma, dess gotiska katedral och gamla stadskärna endast 15 minuter bort. Internationella flygplatsen PMI på 12 minuter.

• ✈ Flygplats PMI — 12 min
• Palma centrum / Katedralen — 15 min
• ⛳ Golf Son Gual (Top 5 Spanien) — 5 min
• Playa de Palma — 12 min
• Motorvägen Manacor (utan trafikstockningar) — 2 min
• Internationella skolor — 15 min

Detta erbjudande försvinner snart. Kontakta oss snarast möjligt — priset kan komma att justeras uppåt.