Villa - Son Gual, Majorque

Opportunité investisseurs : Plus-values nettes après rénovation entre 200 000 € et 750 000 €. Contactez-nous pour de plus amples informations.

Son Gual II · Palma de Majorque · 1 499 000 €

Là où la campagne
épouse la baie

Finca méditerranéenne de caractère sur un terrain privé de 7 245 m² à Son Gual II — l'unique zone légalement constructible de Son Gual. Vues panoramiques protégées sur la Baie de Palma et la Serra de Tramuntana. À 15 minutes de Palma, 12 de l'aéroport et 5 du meilleur parcours de golf de Majorque.

• ~362 m² habitables
• 7 245 m² de terrain
• Vues panoramiques sur la Baie de Palma
• 4 chambres

Vues permanentes sur la baie
Panorama ininterrompu sur la Baie de Palma et la Serra de Tramuntana. L'altitude du terrain et la réglementation autorisant uniquement un seul niveau garantissent que les vues resteront préservées dans le temps.
Son Gual II : la zone légale
Contrairement à Son Gual I — dont le plan partiel de 1975 a été annulé et reclassé en zone rurale protégée — Son Gual II est 100 % légal et en pleine expansion avec des villas de luxe de construction récente.
Maison principale + appartement indépendant
4 chambres, 4 salles de bain et 2 cuisines réparties sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée complet avec barbecue couvert, porche avec vue et piscine. Étage supérieur avec appartement indépendant et terrasse panoramique. Sous-sol avec chambre et garage.
Golf Son Gual — N°1 de Majorque
À 5 minutes du parcours de golf le mieux noté de l'île (91/100), classé parmi le Top 5 d'Espagne et le Top 100 d'Europe. Conçu par Thomas Himmel, par 72.
Légalisation totale confirmée
La Mairie de Palma confirme la légalisation complète de l'ensemble de la propriété. Dossier déposé et en cours de traitement. Cédula de Habitabilidad et Certificat Énergétique garantis. Aucune incertitude pour l'acquéreur.
Emplacement privilégié — Son Gual II — une liaison sans embouteillages
Quartier résidentiel exclusif en pleine expansion. Accès direct par l'autoroute Palma-Manacor (sortie 15) — l'unique grande voie de Majorque qui reste fluide même en pleine haute saison.
Palma, sa cathédrale gothique et sa vieille ville à seulement 15 minutes. L'aéroport international PMI à 12 minutes.

• ✈ Aéroport PMI — 12 min
• Palma centre / Cathédrale — 15 min
• ⛳ Golf Son Gual (Top 5 Espagne) — 5 min
• Playa de Palma — 12 min
• Autoroute Manacor (sans embouteillages) — 2 min
• Écoles internationales — 15 min

Cette opportunité ne durera pas. Nous vous invitons à nous contacter au plus vite — le prix pourrait être révisé à la hausse.