Haus in Son Gual, Mallorca

Investorengelegenheit: Nettogewinne nach Sanierung zwischen 200.000 und 750.000 €. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Son Gual II · Palma de Mallorca · 1.499.000 €

Wo das Land
Die Bucht umarmt

Mediterrane Finca mit Charakter auf einem privaten Grundstück von 7.245 m² in Son Gual II — der einzigen legal ausgewiesenen Zone von Son Gual. Geschützter Panoramablick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge. 15 Minuten von Palma, 12 vom Flughafen und 5 vom besten Golfplatz Mallorcas entfernt.

• ~362 m² Wohnfläche
• 7.245 m² Grundstück
• Panoramablick auf die Bucht von Palma
• 4 Schlafzimmer

Dauerhafter Blick auf die Bucht
Ungestörter Panoramablick auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana. Die erhöhte Lage des Grundstücks und die Bauvorschriften, die nur eine Etage zulassen, gewährleisten, dass die Aussicht dauerhaft geschützt bleibt.
Son Gual II: die legale Zone
Im Gegensatz zu Son Gual I — dessen Bebauungsplan von 1975 aufgehoben und als geschütztes ländliches Gebiet umklassifiziert wurde — ist Son Gual II zu 100 % legal und befindet sich in voller Expansion mit neu errichteten Luxusvillen.
Haupthaus + separates Apartment
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Küchen verteilt auf 3 Etagen. Komplettes Erdgeschoss mit geschlossenem Grillbereich, überdachter Veranda mit Blick und Pool. Obergeschoss mit separatem Apartment und Panoramaterrasse. Souterrain mit Schlafzimmer und Garage.
Golf Son Gual — Nr. 1 auf Mallorca
5 Minuten vom bestbewerteten Golfplatz der Insel (91/100), gelistet unter den Top 5 Spaniens und Top 100 Europas. Entworfen von Thomas Himmel, Par 72.
Vollständige Legalisierung bestätigt
Das Rathaus von Palma bestätigt die vollständige Legalisierung der gesamten Immobilie. Antrag eingereicht und in Bearbeitung. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und Energieausweis zugesichert. Keine Unsicherheiten für den Käufer.
Exklusive Lage — Son Gual II — staufreie Anbindung
Exklusives Wohngebiet in voller Expansion. Direkter Zugang über die Autobahn Palma-Manacor (Ausfahrt 15) — die einzige Hauptverkehrsader Mallorcas, die selbst in der Hochsaison stets staufrei bleibt.
Palma, seine gotische Kathedrale und die Altstadt sind nur 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen PMI in 12 Minuten erreichbar.

• ✈ Flughafen PMI — 12 Min.
• Palma Zentrum / Kathedrale — 15 Min.
• ⛳ Golf Son Gual (Top 5 Spanien) — 5 Min.
• Playa de Palma — 12 Min.
• Autobahn Manacor (staufrei) — 2 Min.
• Internationale Schulen — 15 Min.

Dieses Angebot ist nicht lange verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns so bald wie möglich — der Preis kann nach oben angepasst werden.