Villa i S'argamassa, Ibiza

Villa Cala Martina er den største bolig inden for den eksklusive enklave Parque Cala Martina, der ligger kun 30 meter fra Middelhavet på Ibizas eftersøgte østkyst. Denne enestående beliggenhed kombinerer privatliv, plads og umiddelbar adgang til nogle af øens mest ønskværdige kystområder. Inden for gåafstand er strandene Cala Martina og Cala Nova, kendt for deres klare vand og afslappet atmosfære.
Det berømte hippiemarked Punta Arab ligger i nærheden, mens havnebyen Santa Eul\u00e0ria des Riu kun ligger få minutter derfra og tilbyder restauranter, butikker og marinaer hele året.

Villaen ligger på en 960 kvadratmeter grund, og tilbyder ca. 367 kvadratmeter bygget plads designet til komfortabel storstilet ophold. Ejendommen omfatter syv en suite soveværelser og otte badeværelser, hvilket gør den ideel til udvidede familier, grupper af gæster eller lange sommerophold. Et separat gæsteanneks giver ekstra fleksibilitet og funktioner som et fuldt uafhængigt rum for besøgende, personale eller privat brug.

Arkitekturen følger en moderne middelhavsstil med rene hvide mængder, naturlige materialer og store glasoverflader, der maksimerer lys og åbenhed. Gulv til loft vinduer skaber en stærk forbindelse mellem indvendige og udvendige rum og giver naturligt lys og havudsigt til at blive en del af dagligdagen. Layoutet er designet til at afbalancere privatliv og fælles bolig, med generøse fælles områder og velseparerede soveværelse suiter.

Det vigtigste opholdsområde er åbent plan og centreret omkring et fuldt udstyret Poggenpohl køkken med premium Miele apparater, herunder ovn, induktionskomfur, køleskab, opvaskemaskine og vinkøler. Dette rum er designet til både hverdagsbrug og underholdende, med direkte adgang til udendørs terrasser og have. Naturlige sten, egetræ og bløde neutrale finish bruges i hele interiøret, hvilket skaber en rolig og konsekvent atmosfære.

Udendørs ophold er en af de vigtigste funktioner i ejendommen. Den anlagte have omfatter en privat swimmingpool, solterrasser og skyggefulde lounge områder, der giver mulighed for komfortabel brug hele dagen. Overdækkede pergolaer giver plads til udendørs spisning og afslapning, mens åbne terrasser tilbyder soleksponering og udsigt over den omgivende natur. Design sikrer et naturligt flow mellem inde og ude rum, som er afgørende for Middelhavet levende.

En tagterrasse tilføjer et ekstra højdepunkt til villaen. Fra denne ophøjede position er der åben udsigt mod Middelhavet og kystlinjen. Terrassen indeholder en indbygget grill og lounge område, hvilket gør det til et ideelt sted for aften sammenkomster, sommermiddage eller rolige øjeblikke ved solnedgang. Det tilføjer en anden udendørs leveniveau, der forbedrer den samlede livsstil af ejendommen.

Villaen er udstyret med moderne systemer, der sikrer komfort, effektivitet og sikkerhed. Et fuldt integreret smart home system styrer klima, belysning og sikkerhed på tværs af ejendommen, herunder hovedhuset og annekset. Yderligere funktioner omfatter gulvvarme, integreret aircondition, højtydende glas og energieffektive installationer. Ejendommen er fuldt indhegnet og sikret med et alarmsystem, video-intercom og automatisk gated adgang.

Placeringen styrker i betydelig grad appel af Villa Cala Martina. Strande, restauranter og daglige faciliteter er inden for gåafstand, mens Ibiza Town og lufthavnen kan nås inden for ca. 25 minutter i bil. Trods denne tilgængelighed, villaen forbliver i et roligt boligområde omgivet af natur, tilbyder privatliv og en følelse af ro.

Planlagt til færdiggørelse i maj 2026 og leveret turnkey, Villa Cala Martina repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en stor moderne villa i en af Ibizas mest ønskelige kystnære steder. Det er velegnet som et familiehjem, luksus feriebolig eller langsigtede investeringer, kombinere skala, kvalitet og en stærk beliggenhed tæt på havet.