Villa in S'argamassa, Ibiza

Villa Cala Martina is de grootste residentie binnen de exclusieve enclave van Parque Cala Martina, gelegen op slechts 30 meter van de Middellandse Zee aan de gewilde oostkust van Ibiza. Deze uitzonderlijke omgeving combineert privacy, ruimte en directe toegang tot enkele van de meest wenselijke kustgebieden van het eiland. Op loopafstand zijn de stranden van Cala Martina en Cala Nova, bekend om hun heldere water en ontspannen sfeer.
De beroemde Punta Arab\u00ed hippie markt is in de buurt, terwijl de havenstad Santa Eul\u00e0ria des Riu ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt restaurants, boetieks en jachthavendiensten het hele jaar door.

De villa is gelegen op een perceel van 960 vierkante meter en biedt ongeveer 367 vierkante meter gebouwde ruimte voor comfortabel grootschalig wonen. De woning beschikt over zeven slaapkamers met eigen badkamer en acht badkamers, waardoor het ideaal is voor uitgebreide gezinnen, groepen gasten of lange zomer verblijven. Een apart gastenverblijf biedt extra flexibiliteit en functies als een volledig onafhankelijke ruimte voor bezoekers, personeel of privé-gebruik.

De architectuur volgt een eigentijdse mediterrane stijl met schone witte volumes, natuurlijke materialen en grote glasoppervlakken die het licht en de openheid maximaliseren. Vloer-tot-plafondramen zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen- en buitenruimtes en zorgen ervoor dat natuurlijk licht en zeezicht deel kunnen uitmaken van het dagelijks leven. De lay-out is ontworpen om privacy en gemeenschappelijk wonen in evenwicht te brengen, met royale gedeelde ruimtes en goed gescheiden slaapkamersuites.

De belangrijkste woonkamer is open plan en gecentreerd rond een volledig uitgeruste Poggenpohl keuken met premium Miele apparaten, waaronder oven, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler. Deze ruimte is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als vermakelijk, met directe toegang tot de buitenterrassen en tuin. Natuursteen, eikenhout en zachte neutrale afwerkingen worden gebruikt in het hele interieur, waardoor een rustige en consistente sfeer.

Buitenleven is een van de belangrijkste kenmerken van het pand. De aangelegde tuin omvat een prive zwembad, zonneterrassen en schaduwrijke lounge gebieden die zorgen voor comfortabel gebruik gedurende de dag. Overdekte pergola's bieden ruimte voor buitendineren en ontspanning, terwijl open terrassen bieden zon blootstelling en uitzicht op de omringende natuur. Het ontwerp zorgt voor een natuurlijke flow tussen binnen-en buitenruimten, die essentieel is voor het mediterrane leven.

Een dakterras voegt een extra hoogtepunt aan de villa. Vanaf deze verhoogde positie zijn er open uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn. Het terras omvat een ingebouwde barbecue en lounge gebied, waardoor het een ideale ruimte voor avondbijeenkomsten, zomer diners of rustige momenten bij zonsondergang. Het voegt een tweede buitenleven niveau dat de algehele levensstijl van de woning verbetert.

De villa is uitgerust met moderne systemen die zorgen voor comfort, efficiëntie en veiligheid. Een volledig geïntegreerd smart home systeem regelt het klimaat, de verlichting en de beveiliging in de woning, inclusief het hoofdgebouw en de bijgebouw. Bijkomende functies zijn onder andere vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning, hoge prestaties beglazing en energiezuinige installaties. De woning is volledig omheind en beveiligd met een alarmsysteem, video-intercom en automatische toegang tot de gated.

De locatie versterkt aanzienlijk de aantrekkingskracht van Villa Cala Martina. Stranden, restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl Ibiza Stad en de luchthaven binnen ongeveer 25 minuten met de auto kunnen worden bereikt. Ondanks deze bereikbaarheid, de villa blijft in een rustige woonwijk omgeven door de natuur, biedt privacy en een gevoel van rust.

Villa Cala Martina is een zeldzame gelegenheid om een grote moderne villa te verwerven in een van Ibiza's meest aantrekkelijke kustlocaties. Het is zeer geschikt als een familiehuis, luxe vakantiewoning of langetermijninvestering, waarbij schaal, kwaliteit en een sterke locatie dicht bij de zee worden gecombineerd.