Haus in S'argamassa, Ibiza

Die Villa Cala Martina ist die größte Residenz innerhalb der exklusiven Enklave des Parque Cala Martina, nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt, an Ibizas begehrter Ostküste. Diese außergewöhnliche Umgebung verbindet Privatsphäre, Raum und direkten Zugang zu einigen der begehrtesten Küstengebiete der Insel. Zu Fuß sind die Strände von Cala Martina und Cala Nova, bekannt für ihr klares Wasser und entspannte Atmosphäre.
Der berühmte Punta Arab\u00ed Hippie Markt ist in der Nähe, während die Hafenstadt Santa Eul\u00e0ria des Riu ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Restaurants, Boutiquen und Marina Dienstleistungen das ganze Jahr über.

Auf einem 960 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Villa ca. 367 Quadratmeter bebaute Fläche für komfortables Wohnen im großen Stil. Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und acht Badezimmer, was sie ideal für Familien, Gruppen von Gästen oder lange Sommeraufenthalte macht. Ein separater Gästebereich bietet zusätzliche Flexibilität und Funktionen als völlig unabhängiger Raum für Besucher, Personal oder privaten Gebrauch.

Die Architektur folgt einem modernen mediterranen Stil mit sauberen weißen Volumen, natürlichen Materialien und großen Glasoberflächen, die das Licht und die Offenheit maximieren. Boden-Deckenfenster schaffen eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen und ermöglichen natürlichen Licht- und Meerblick, um Teil des täglichen Lebens zu werden. Das Layout wurde entwickelt, um Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen mit großzügigen gemeinsamen Bereichen und gut getrennten Schlafzimmer-Suiten auszugleichen.

Der Hauptwohnbereich ist offen und zentriert um eine voll ausgestattete Poggenpohl-Küche mit Premium-Miele-Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler. Dieser Raum ist für den täglichen Gebrauch und unterhaltsam konzipiert, mit direktem Zugang zu den Außenterrassen und Garten. Naturstein, Eichenholz und weiche neutrale Oberflächen werden im gesamten Innenraum verwendet, wodurch eine ruhige und gleichbleibende Atmosphäre.

Das Leben im Freien ist eines der wichtigsten Merkmale des Anwesens. Der gepflegte Garten verfügt über einen privaten Pool, Sonnenterrassen und schattige Lounge-Bereiche, die eine komfortable Nutzung den ganzen Tag ermöglichen. Überdachte Pergolen bieten Raum für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, während offene Terrassen bieten Sonneneinstrahlung und Blick auf die umliegende Natur. Das Design sorgt für einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereiche, die für das mediterrane Leben unerlässlich ist.

Eine Dachterrasse fügt ein zusätzliches Highlight der Villa. Von dieser erhöhten Position gibt es einen offenen Blick auf das Mittelmeer und die Küste. Die Terrasse verfügt über einen eingebauten Grill-und Lounge-Bereich, so dass es ein idealer Raum für Abendveranstaltungen, Sommer-Dinner oder ruhige Momente bei Sonnenuntergang. Es fügt eine zweite Outdoor-Wohnebene, die den gesamten Lebensstil des Anwesens verbessert.

Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Komfort, Effizienz und Sicherheit gewährleisten. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System steuert Klima, Beleuchtung und Sicherheit auf dem gesamten Grundstück, einschließlich des Haupthauses und des Anbaus. Weitere Merkmale sind Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, Hochleistungsverglasung und energieeffiziente Installationen. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und mit einer Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und automatischem Zugang gesichert.

Die Lage stärkt die Attraktivität der Villa Cala Martina erheblich. Strände, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Trotz dieser Erreichbarkeit bleibt die Villa in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Natur, bietet Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe.

Die Villa Cala Martina, die im Mai 2026 fertiggestellt und schlüsselfertig geliefert wurde, ist eine seltene Gelegenheit, eine große moderne Villa an einem der begehrtesten Küstenorte Ibizas zu erwerben. Sie eignet sich gut als Familienhaus, luxuriöse Urlaubsresidenz oder langfristige Investition, die Größe, Qualität und eine starke Lage nahe dem Meer verbindet.