Villa em S'argamassa, Ibiza

Villa Cala Martina é a maior residência dentro do enclave exclusivo do Parque Cala Martina, localizado a apenas 30 metros do Mar Mediterrâneo em Ibiza procurado depois da costa leste. Este cenário excepcional combina privacidade, espaço e acesso imediato a algumas das áreas costeiras mais desejáveis da ilha. A uma curta distância são as praias de Cala Martina e Cala Nova, conhecidas por sua água clara e atmosfera descontraída.
O famoso mercado hippie Punta Arabu00ed fica nas proximidades, enquanto a cidade portuária de Santa Eulu00e0ria des Riu fica a poucos minutos e oferece restaurantes, boutiques e serviços de marina durante todo o ano.

Situada em um terreno de 960 metros quadrados, a villa oferece aproximadamente 367 metros quadrados de espaço construído projetado para uma vida confortável em grande escala. A propriedade inclui sete quartos em suíte e oito banheiros, tornando-a ideal para famílias estendidas, grupos de hóspedes ou longas estadias de verão. Um anexo de hóspedes separado oferece flexibilidade adicional e funciona como um espaço totalmente independente para visitantes, funcionários ou uso privado.

A arquitetura segue um estilo mediterrâneo contemporâneo com volumes brancos limpos, materiais naturais e grandes superfícies de vidro que maximizam a luz e a abertura. As janelas do chão ao teto criam uma forte conexão entre os espaços interiores e exteriores e permitem que a luz natural e as vistas para o mar se tornem parte da vida diária. O layout é projetado para equilibrar a privacidade e a vida comunitária, com áreas compartilhadas generosas e suítes de quarto bem separadas.

A sala de estar principal é plano aberto e centrado em torno de uma cozinha Poggenpohl totalmente equipada com aparelhos premium Miele, incluindo forno, fogão de indução, geladeira, máquina de lavar louça e refrigerador de vinho. Este espaço é projetado para uso diário e divertido, com acesso direto aos terraços ao ar livre e jardim. Pedra natural, madeira de carvalho e acabamentos neutros suaves são usados em todo o interior, criando uma atmosfera calma e consistente.

A vida ao ar livre é uma das principais características da propriedade. O jardim paisagístico inclui uma piscina privada, terraços e áreas de estar sombreadas que permitem um uso confortável durante todo o dia. As pérgolas cobertas fornecem espaço para refeições e relaxamento ao ar livre, enquanto os terraços abertos oferecem exposição solar e vistas da natureza circundante. O design garante um fluxo natural entre espaços internos e externos, o que é essencial para a vida mediterrânea.

Um terraço na cobertura adiciona um destaque adicional à vila. A partir desta posição elevada, há vistas abertas para o Mar Mediterrâneo e para o litoral. O terraço inclui uma área de churrasqueira e lounge construída, tornando-se um espaço ideal para reuniões noturnas, jantares de verão ou momentos tranquilos ao pôr do sol. Adiciona um segundo nível de vida ao ar livre que aumenta o estilo de vida geral da propriedade.

A villa está equipada com sistemas modernos que garantem conforto, eficiência e segurança. Um sistema de casa inteligente totalmente integrado controla o clima, iluminação e segurança em toda a propriedade, incluindo a casa principal e anexo. Características adicionais incluem piso radiante, ar condicionado integrado, vidros de alto desempenho e instalações energeticamente eficientes. A propriedade está totalmente vedada e protegida com um sistema de alarme, interfone de vídeo e acesso automático fechado.

A localização fortalece significativamente o apelo da Villa Cala Martina. Praias, restaurantes e comodidades diárias estão a uma curta distância, enquanto Ibiza Town e o aeroporto podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos de carro. Apesar desta acessibilidade, a villa permanece em uma área residencial tranquila cercada pela natureza, oferecendo privacidade e uma sensação de calma.

Agendada para conclusão em maio de 2026 e entregue turnkey, Villa Cala Martina representa uma rara oportunidade para adquirir uma grande villa moderna em uma das localizações costeiras mais desejáveis de Ibiza. É bem adequado como uma casa de família, residência de férias de luxo ou investimento de longo prazo, combinando escala, qualidade e uma localização forte perto do mar.