Farm hus i Capalbio, Grosseto-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 170 m2 overflade (4 rum)
To soveværelser og et badeværelse (potentielt for stueetagen udvidelse)
9 hektar jordarealer (aktive landbrugsområder)
Betingelse: Skal renoveres (potentiel volumetrisk genvinding af eksisterende bilag)
Placering: Capalbio Scallo, nær "Macchiatonda" og "Ultima Spiaggia" strande

Intern beskrivelse:
I et af de mest eftertragtede områder af det toscanske Maremma, tilbyder vi til salg en traditionel 170 kvm bondegård, der kræver renovering. Bygningen er i øjeblikket opdelt i to niveauer: stueetagen har rummelige lagerrum, der tilbyder mulighed for en ændring af brug i boligområder for at udvide stuen eller skabe nye gæstesuiter. Første sal huser den vigtigste lejlighed, bestående af en stue, et separat tekøkken, to soveværelser og et badeværelse.
Ejendommen har suggestive udsigt over den middelalderlige landsby Capalbio og kræver en fuld restaurering, giver mulighed for at tilpasse finish og interne layouts efter ens smag.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen kan prale af ca. 9 hektar af fuldt fladt og i øjeblikket dyrket landbrugsjord, med merværdien af inkluderet CAP (PAC) titler. Haven omkring gården byder på eksisterende outbuildings, der giver mulighed for yderligere volumetrisk genopretning, ideel til at skabe et pensionat, et studie, eller dækket afslapning områder.
Placeringen er fremragende: fuldt uafhængige og let tilgængelige, ligger kun få minutter fra kysten og de berømte strande i "Ultima Spiaggia" og "Macchiatonda." Dette er en sjælden mulighed for dem, der ønsker at kombinere en produktiv landbrugsinvestering med oprettelsen af en fantastisk feriebolig i en af italys mest eksklusive indstillinger.

Afstande:
Strand (Macchiatonda / Ultima Spiaggia): 4 km
Capalbio Scallo Station: 2 km
Capalbio Village: 8 km
Orbetello / Monte Argentario: 15 km
Rome Fiumicino Lufthavn: 115 km
Grosseto: 50 km

Ref. A1190RC58783