Hvad er de nærmeste lufthavne til Adeje?

De nærmeste lufthavne til centrum af Adeje er Tenerife South lufthavn (17 km), La Gomera lufthavn (49 km) og Tenerife North lufthavn (54 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Adeje?

Internationale skoler i nærheden af Adeje omfatter Costa Adeje International School (2 km, aldre 1-18, engelsk og spansk), Wingate School (7 km, aldre 3-18, engelsk) og British School of Tenerife (33 km, aldre 2-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Adeje?

Boligmarkedet i Adeje er domineret af Lejligheder, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (40%), Byhuse (11%), Erhvervsejendomme (4%), Jorder (2%) og Andet (1%).

Hvor mange udlændinge bor der i Adeje?

Der er 171.377 udenlandske indbyggere i Tenerife ud af 1.087.319 indbyggere i alt (15.76%). De største expat-samfund kommer fra Italien (17.14%) og Venezuela (11.91%).

Hvordan er klimaet i Adeje?

Adeje er varmest i august med omkring 27°C og koldest i marts med omkring 17°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Adeje?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Adeje er omkring 9% af prisen, inklusive ITP, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 90.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 8.325 €.

←

1/2

90.000 €

222 € pr. m²

Helårsgrund i Adeje, Tenerife

Tilføjet 6 måneder siden

Byg størrelse: 406 m²

406 m² Byg størrelse

Adeje, Tenerife, Kanariske Øer, Spanien

Markedsført af Kaza Hogar Inmobiliaria

Engelsk talt

Om denne land til salg

Land til salg i Adeje

En førsteklasses investeringsmulighed i en af Tenerifes mest eftertragtede kommuner. Denne 1.630 m2 grund er beliggende i et roligt boligområde i Adeje, kendt for sin stærke ejendomsefterspørgsel, fremragende infrastruktur, og nærhed til øens vigtigste turistzoner.

Nøgleplanlægningsdetaljer:
Samlet plotstørrelse: 1.630 m2
Byggeevne: 80%
Maksimalt konstrueret areal: 2.608 m2 (over 2 etager)
Primær anvendelse: Boligforhold

Yderligere tilladte anvendelser:
Parkeringsfaciliteter
Markedsplads på grundgulvet i forbindelse med privat brug
Bemærk: Alternative anvendelser må ikke overstige 15% af det samlede tilladte byggeareal, der er tildelt boligområdet.

Placering og omgivelser:
Plottet er beliggende i en ophøjet og fredelig del af Adeje, der tilbyder en balance mellem privatliv og tilgængelighed. Området er primært beboelse, med lav densitet boliger og et roligt miljø.

Afhængigt af projektets orientering og design kan ejendommen nyde havudsigten, især fra de øverste etager, hvilket giver en betydelig værdi og appel.

Vigtigste funktioner

10 faciliteter

Visninger: Havudsigt Landskabet visninger
Placering: Tæt på butikker Rolig beliggenhed Tæt på havet Søgte efter område Boligområde Kystområder
Uden for: Garden
Parkering

At bo i Adeje

Omtrentlig placering

Spørg venligst Kaza Hogar Inmobiliaria for mere information om placeringen -

Lufthavne

Tenerife South lufthavn, 17 km
La Gomera lufthavn, 49 km
Tenerife North lufthavn, 54 km

Internationale skoler

Expats og klima

Der er 1.087.319 indbyggere i alt i Tenerife, inklusive 171.377 udenlandske indbyggere (15.76%)

Oprindelsesland	Beboere	% af expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Tyskland	15.934	9.30%
Storbritannien	13.118	7.65%
Colombia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumænien	4.742	2.77%
Kina	4.682	2.73%
Russiske føderation	4.415	2.58%

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Maj	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dec	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Boligmarkedet i Adeje

	Lejligheder	42%
	Villaer	40%
	Byhuse	11%
	Erhvervsejendomme	4%
	Jorder	2%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

ITP: 6.5%,5.850 €

5.850 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

450 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

225 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

1.800 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Adeje . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: