Vilka är de närmaste flygplatserna till Adeje?

De närmaste flygplatserna till centrum av Adeje är Tenerife South flygplats (17 km), La Gomera flygplats (49 km) och Tenerife North flygplats (54 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Adeje?

Internationella skolor nära Adeje inkluderar Costa Adeje International School (2 km, åldrar 1-18, engelska och spanska), Wingate School (7 km, åldrar 3-18, engelska) och British School of Tenerife (33 km, åldrar 2-18, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Adeje?

Bostadsmarknaden i Adeje domineras av Lägenheter, med 43 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (39 %), Hus (11 %), Kommersiella fastigheter (4 %), Marker (2 %) och Övrigt (1 %).

Hur är klimatet i Adeje?

Adeje är varmast i augusti med cirka 27°C och svalast i mars med cirka 17°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Adeje?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Adeje ligger på cirka 9 % av priset, inklusive ITP, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 90 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 8 325 €.

←

1/2

€ 90 000

222 € per m²

Tomt i Adeje, Teneriffa

Lades till 5 månader sedan

Byggstorlek: 406 m²

406 m² Byggstorlek

Adeje, Teneriffa, Kanarieöarna, Spanien

Marknadsförs av Kaza Hogar Inmobiliaria

Talar engelska

Om denna land till salu

Mark till salu i Adeje

En utmärkt investeringsmöjlighet i en av Teneriffas mest eftertraktade kommuner. Denna 1 630 m2 tomt ligger i ett lugnt bostadsområde i Adeje, känt för sin starka fastighetsefterfrågan, utmärkt infrastruktur, och närheten till öns viktigaste turistområden.

Viktiga planeringsuppgifter:
Total tomtstorlek: 1 630 m2
Byggbarhet: 80%
Maximal yta: 2,608 m2 (över 2 våningar)
Primär användning: Bostäder

Ytterligare tillåtna användningar:
Parkeringsmöjligheter
Kommersiellt utrymme på bottenvåningen kopplat till bostadsanvändning
Anm.: Alternativa användningar får inte överstiga 15 % av den totala tillåtna byggbar yta som är avsedd för bostadsområdet.

Plats och omgivningar:
Tomten ligger i en upphöjd och fridfull del av Adeje och erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Området är huvudsakligen bostadsområde, med lågdensitetsboende och en lugn miljö.

Beroende på projektets inriktning och utformning kan fastigheten njuta av havsutsikt, särskilt från övre våningarna, vilket ger ett betydande värde och en dragningskraft.

Viktiga funktioner

10 funktioner

Utsikter: Havsutsikt Landsbygdutsikt
Läge: Nära till butiker Lugnt läge Nära havet Eftertraktat område Bostadsområde Kustlig
Utomhus: Trädgård
Parkering

Att bo i Adeje

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Kaza Hogar Inmobiliaria för mer information om platsen -

Flygplatser

Tenerife South flygplats, 17 km
La Gomera flygplats, 49 km
Tenerife North flygplats, 54 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Maj	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dec	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Bostadsmarknaden i Adeje

	Lägenheter	43%
	Villor	39%
	Hus	11%
	Kommersiella fastigheter	4%
	Marker	2%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

ITP: 6.5%,5 850 €

5 850 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

450 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

225 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

1 800 €

Detta baseras på marknadsinformation för Adeje. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: