Jakie lotniska znajdują się najbliżej Adeje?

Adeje: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Tenerife South (17 km), lotnisko La Gomera (49 km) i lotnisko Tenerife North (54 km).

Adeje: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Adeje: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Costa Adeje International School (2 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański), Wingate School (7 km, wiek 3-18, Angielski) i British School of Tenerife (33 km, wiek 2-18, Angielski).

Adeje: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Adeje: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (11%), Lokale użytkowe (4%), Działki (2%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Adeje?

Teneryfa: na 1 087 319 wszystkich mieszkańców mieszka 171 377 cudzoziemców (15.76%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Włochy (17.14%) i Wenezuela (11.91%).

Adeje: Jaki panuje klimat?

Adeje: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy marzec, około 17°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Adeje?

Adeje: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 90 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 8325 €.

←

1/2

90 000 €

222 € za m²

Działka: Adeje, Teneryfa

Dodano 6 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 406 m²

406 m² Pow. zabudowy

Adeje, Teneryfa, Wyspy Kanaryjskie, Hiszpania

Oferta agenta Kaza Hogar Inmobiliaria

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Teren na sprzedaż w Adeje

Pierwszorzędowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej poszukiwanych gmin Teneryfy. Ten 1,630 m2 działka znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej Adeje, znanej z silnego popytu na nieruchomości, doskonałej infrastruktury i bliskości głównych obszarów turystycznych wyspy.

Kluczowe informacje dotyczące planowania:
Całkowity rozmiar wykresu: 1,630 m2
Budowa: 80%
Maksymalna powierzchnia skonstruowana: 2 608 m2 (ponad 2 piętra)
Podstawowe zastosowanie: Mieszkalnictwo

Dodatkowe dozwolone zastosowania:
Udogodnienia parkingowe
Pomieszczenia handlowe na parterze związane z użytkowaniem mieszkaniowym
Uwaga: Alternatywne zastosowania nie mogą przekraczać 15 % całkowitej dozwolonej powierzchni budowy przydzielonej strefie mieszkalnej.

Lokalizacja i otoczenie:
Teren znajduje się w wzmożonej i spokojnej części Adeje, oferując równowagę między prywatnością a dostępnością. Obszar jest głównie mieszkalny, z niskim gęstości mieszkania i spokojnego środowiska.

W zależności od orientacji i projektu projektu obiekt może cieszyć się widokiem na morze, zwłaszcza z wyższych pięter, dodając znaczną wartość i odwołanie.

Najważniejsze cechy

10 cech

Widoki: Widoki na morze Widoki na wieś
Lokalizacja: Blisko sklepów Spokojna okolica Blisko morza Poszukiwana okolica Dzielnica mieszkaniowa Nadmorski
Na zewnątrz: Ogród
Parking

Życie w Adeje

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Kaza Hogar Inmobiliaria o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Tenerife South, 17 km
Lotnisko La Gomera, 49 km
Lotnisko Tenerife North, 54 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Teneryfa mieszka 1 087 319 mieszkańców, w tym 171 377 cudzoziemców (15.76%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Włochy	29 376	17.14%
Wenezuela	20 409	11.91%
Niemcy	15 934	9.30%
Wielka Brytania	13 118	7.65%
Kolumbia	9 430	5.50%
Kuba	9 081	5.30%
Maroko	4 879	2.85%
Rumunia	4 742	2.77%
Chiny	4 682	2.73%
Rosja	4 415	2.58%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Lut	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Kwi	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Maj	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Cze	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Lip	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Sie	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Wrz	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Paź	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Lis	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Gru	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Adeje: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	42%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	11%
	Lokale użytkowe	4%
	Działki	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 6.5%,5850 €

5850 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

225 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Adeje. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: