Villa i Arzachena, Sassari

Villa med stort potentiale og udsigt over Poltu Quatu ~ Liscia di Vacca ~ Porto Cervo I Liscia di Vacca, en af de mest eftertragtede steder på Costa Smeralda®, tilbyder vi til salg en rummelig villa med udsigt over Poltu Quatubugten, beliggende i en prestigefyldt boligsammenhæng, kun få skridt fra Porto Cervo og omgivet af elegante villaer. Ejendommen bevarer i øjeblikket den autentiske karakter af en privat historisk bolig, samtidig med at der tilbyder ekstraordinært potentiale.
Gennem en tankevækkende genfortolkning af rum, finish og forbindelse mellem indendørs og udendørs områder, kan det omdannes til et charmerende og elegant hjem, perfekt i overensstemmelse med prestige af sin placering. glimt af Poltu Quatu bugten er en af de mest stemningsfulde træk ved villaen: en dyrebar udsigt, der beriger atmosfæren af ejendommen og øger dens charme. Interiøret, generøse og alsidige, tilbyder omfattende muligheder for personliggørelse.
Et målrettet projekt kunne omdefinere det interne layout, forbedre opfattelsen af naturligt lys, få mest muligt ud af udsigten og skabe mere flydende, moderne boligområder, der åbner op til haven. Villaen er derfor ideel som en prestigefyldt hovedbolig, en eksklusiv feriebolig eller en investering på højt plan i et af de mest ønskværdige områder på den nordøstlige Sardinien. Den private park på omkring 4.800 kvm omgiver ejendommen med en atmosfære af privatliv og ægthed.
Mediterranean krat, indfødte planter og de typiske dufte af Sardinien skaber en naturlig indstilling af stor charme, ideel til at udvikle udendørs områder dedikeret til afslapning, convivialitet og udendørs liv. De generøse udendørs rum giver også mulighed for at evaluere opførelsen af en swimmingpool, en funktion, der yderligere vil forbedre ejendommen og dens bolig- og kommercielle potentiale.
Ejendommen er i øjeblikket opdelt i to separate boligenheder, et layout, der bekræfter dens alsidighed og åbner op for flere design muligheder. Den første enhed åbner ind i en stor og lys stue, ledsaget af en separat spise-i køkken med adgang til bagsiden af ejendommen, to rummelige dobbelt soveværelser og et fuldt badeværelse. Den anden enhed omfatter en stue med åbent køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et enkelt soveværelse og et badeværelse.
Dette layout, allerede generøst i størrelse, repræsenterer en solid base for udvikling af en renovering og forbedring projekt, der kan bringe det fulde potentiale af villaen, omdanne det til et elegant, funktionelt hjem perfekt integreret i landskabet. Placeringen, privat men strategisk, giver dig mulighed for at nyde roen i Liscia di Vacca mens du forbliver tæt på Porto Cervo, marinaer, berømte restauranter, eksklusive butikker og de mest ikoniske strande i Costa Smeralda®.
En sjælden egenskab for sin position, størrelse og potentiale: en villa, der skal genfortolkes og forbedres, designet til dem, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig i hjertet af Costa Smeralda®. Villaen er sammensat som følger: Første enhed:
Stor og lys stue
E i køkken med adgang til bagsiden af ejendommen
To rummelige soveværelser med dobbeltsenge
Fuldt badeværelse Anden enhed:
Stue med åbent køkken og adgang til bagsiden af ejendommen
Dobbeltværelse
Enkeltværelse
Badeværelse Egenskaber:
Solgt delvist møbleret
Luftkonditionering
Pejs
Porcelæn
Stor privat grund på ca. 4.800 kvm
Opbevaringsrum
Elektrisk port
Stor parkeringsplads Hvorfor købe denne ejendom?
Eksklusiv beliggenhed kun få minutter fra Porto Cervo
Suggestive glimt af Poltu Quatubugten
Stort potentiale for forbedring og genfortolkning
Privat park på ca. 4.800 m2
Kun 34 km fra Olbia havn og lufthavn