Villa in Arzachena, Sassari

Villa met een groot potentieel en uitzicht op Poltu Quatu Liscia di Vacca Porto Cervo In Liscia di Vacca, een van de meest gewilde locaties aan de Costa Smeralda®, bieden wij te koop een ruime villa met uitzicht over de Golf van Poltu Quatu, gelegen in een prestigieuze residentiële context, op slechts een steenworp afstand van Porto Cervo en omringd door elegante villa's. Het pand behoudt momenteel het authentieke karakter van een prive-historische residentie, terwijl het biedt buitengewone potentieel.
Door een doordachte herinterpretatie van de ruimtes, afwerkingen en verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, kan het worden omgevormd tot een charmant en elegant huis, perfect in overeenstemming met het prestige van de locatie. De glimp van de Golf van Poltu Quatu is een van de meest suggestieve kenmerken van de villa: een kostbaar uitzicht dat verrijkt de sfeer van het pand en verbetert zijn charme. De interieurs, royaal en veelzijdig, bieden uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie.
Een gericht project zou de interne indeling kunnen herdefiniëren, de perceptie van natuurlijk licht kunnen verbeteren, het uitzicht optimaal kunnen benutten en meer vloeibare, eigentijdse woonruimtes kunnen creëren die zich naar de tuin uitstrekken. De villa is daarom ideaal als een prestigieuze hoofdresidentie, een exclusieve vakantiewoning of een investering in onroerend goed op hoog niveau in een van de meest wenselijke gebieden van het noordoosten van Sardinië. Het privépark van ongeveer 4.800 m2 omringt de woning met een sfeer van privacy en authenticiteit.
Mediterraanse scrub, inheemse planten en de typische geuren van Sardinië creëren een natuurlijke omgeving van grote charme, ideaal voor het ontwikkelen van outdoor gebieden gewijd aan ontspanning, gezelligheid en openlucht wonen. De royale buitenruimtes bieden ook de mogelijkheid om de bouw van een zwembad te evalueren, een functie die de woning en zijn residentiële en commerciële potentieel verder zou verbeteren.
De woning is momenteel verdeeld in twee aparte wooneenheden, een lay-out die zijn veelzijdigheid bevestigt en opent verschillende design mogelijkheden. De eerste unit opent naar een grote en lichte woonkamer, vergezeld van een aparte eet-in keuken met toegang tot de achterzijde van het pand, twee ruime tweepersoonskamers en een volledige badkamer. De tweede eenheid omvat een woonkamer met open keuken, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer en een badkamer.
Deze lay-out, al royaal in termen van grootte, vormt een solide basis voor het ontwikkelen van een renovatie- en verbeteringsproject dat het volledige potentieel van de villa naar buiten kan brengen, en het transformeert tot een elegante, functionele woning perfect geïntegreerd in het landschap. De locatie, privé maar toch strategisch, stelt u in staat om te genieten van de rust van Liscia di Vacca terwijl u dicht bij Porto Cervo blijft, de jachthavens, gerenommeerde restaurants, exclusieve boetiekjes en de meest iconische stranden van de Costa Smeralda®.
Een zeldzame eigenschap voor zijn positie, grootte en potentieel: een te herinterpreteren en te verbeteren villa, ontworpen voor degenen die een op maat gemaakte residentie willen creëren in het hart van de Costa Smeralda®. De villa is als volgt samengesteld: Eerste eenheid:
Grote en lichte woonkamer
E in de keuken met toegang tot de achterzijde van het pand
Twee ruime tweepersoonskamers
Volledige badkamer Tweede eenheid:
Woonkamer met open keuken en toegang tot de achterzijde van het pand
Tweepersoonskamer
Eenpersoonskamer
Badkamer functies:
Verkocht gedeeltelijk gemeubileerd
Airconditioning
Open haard
Veranda
Groot privé perceel van ongeveer 4.800 m2
Opslagruimte
Elektrische poort
Grote parkeerplaats Waarom deze woning kopen?
Exclusieve locatie op slechts een paar minuten van Porto Cervo
Suggestieve glimp van de Golf van Poltu Quatu
Grote mogelijkheden voor verbetering en herinterpretatie
Prive park van ongeveer 4.800 m2
Slechts 34 km van Olbia haven en luchthaven