Haus in Arzachena, Sassari

Villa mit großem Potenzial und Blick auf Poltu Quatu | Liscia di Vacca | Porto Cervo In Liscia di Vacca, einer der begehrtesten Lagen der Costa Smeralda®, bieten wir eine großzügige Villa mit Blick auf den Golf von Poltu Quatu zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Porto Cervo entfernt und umgeben von eleganten Villen. Die Immobilie bewahrt heute den authentischen Charakter einer zurückhaltenden historischen Residenz, verfügt jedoch über ein außergewöhnliches Potenzial. Durch eine durchdachte Neuinterpretation der Räume, der Ausstattungen und der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen kann sie in eine charmante, elegante Residenz verwandelt werden, die dem Niveau dieser exklusiven Lage vollkommen entspricht. Der Ausblick auf den Golf von Poltu Quatu gehört zu den reizvollsten Elementen der Villa: ein wertvoller Meerblick, der die Atmosphäre der Immobilie bereichert und ihren Charme zusätzlich unterstreicht. Die großzügigen und vielseitigen Innenräume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein gezieltes Projekt könnte die Raumaufteilung neu definieren, den natürlichen Lichteinfall stärker zur Geltung bringen, die Ausblicke betonen und fließendere, zeitgemäße Wohnbereiche schaffen, die sich zum Garten hin öffnen. Die Villa eignet sich somit als repräsentativer Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens. Der private Park von ca. 4.800 m² umgibt die Immobilie mit einer Atmosphäre von Privatsphäre und Authentizität. Mediterrane Macchia, einheimische Pflanzen und die typischen Düfte Sardiniens schaffen einen natürlichen Rahmen von großem Reiz, ideal zur Gestaltung von Außenbereichen für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien. Die großzügigen Außenflächen ermöglichen zudem die Prüfung der Realisierung eines Pools, ein Element, das die Immobilie weiter aufwerten und ihr Wohn- sowie Investitionspotenzial zusätzlich steigern würde. Derzeit ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eine Konfiguration, die ihre Vielseitigkeit bestätigt und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die erste Einheit öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich, ergänzt durch eine separate Wohnküche mit Zugang zum rückwärtigen Bereich der Immobilie, zwei geräumige Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die zweite Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Diese bereits großzügige Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für ein Aufwertungsprojekt, das das Potenzial der Villa vollständig zur Geltung bringen und sie in eine elegante, funktionale und harmonisch in die Landschaft integrierte Residenz verwandeln kann. Die Lage, privat und zugleich strategisch, ermöglicht es, die Ruhe von Liscia di Vacca zu genießen, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Porto Cervo, den Marinas, renommierten Restaurants, exklusiven Boutiquen und den bekanntesten Stränden der Costa Smeralda® zu verzichten. Eine seltene Immobilie in Bezug auf Lage, Größe und Potenzial: eine Villa, die neu interpretiert und aufgewertet werden kann, ideal für alle, die eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Costa Smeralda® schaffen möchten. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erste Einheit:
 Großer und heller Wohnbereich
 Wohnküche mit Zugang zum rückwärtigen Bereich der Immobilie
 Zwei geräumige Doppelzimmer
 Voll ausgestattetes Badezimmer Zweite Einheit:
 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum rückwärtigen Bereich der Immobilie
 Doppelzimmer
 Einzelzimmer
 Badezimmer Ausstattung:
 Teilweise möbliert verkauft
 Klimaanlage
 Kamin
 Überdachte Veranda
 Großes privates Grundstück von ca. 4.800 m²
 Abstellraum
 Elektrisches Tor
 Großer Parkplatzbereich Warum diese Immobilie kaufen?
 Exklusive Lage nur wenige Minuten von Porto Cervo entfernt
 Reizvoller Ausblick auf den Golf von Poltu Quatu
 Großes Potenzial zur Aufwertung und Neuinterpretation
 Privater Park von ca. 4.800 m²
 Nur 34 km vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt