Lejlighed i Montpellier, Herault

Invester i hjertet af en stor studerende metropolis, drevet af stærk befolkningstilvækst og vedvarende leje efterspørgsel.

Oplev denne T1 beliggende på 4. etage, med et areal på ca. 14 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 4, 92%. Som en indikation, ville dette afkast svare til et bruttoafkast på omkring 9,8% i forbindelse med en skat på ejendomsindkomstordningen og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) investor.

En mulighed for investorer på udkig efter et tilgængeligt aktiv på et dynamisk studentermarked.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Et voksende studenterknudepunkt

Boligen ligger i Montpellier og har et dynamisk miljø tæt på videregående uddannelsesinstitutioner og transport.

- Universiteternes dygtighed
- Støttet studieudlejning ansøgning
-Attraktiv bymiljø

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Faciliteter: fitnesscenter, afslapning værelse, udstyret lejlighed, studenterservice

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 9 år (henlagt august 2035)

Årlig leje uden skatter: 3 276 € ekskl. skat / år

Ejendomsskat: 241 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.