Lejlighed i Marseille, Bouches-du-Rhone

Invester i et eftertragtet havområde i Marseille, tæt på strandene i Prado og de vigtigste økonomiske knudepunkter i byen.

Oplev denne T1 beliggende på 2. sal, med et areal på omkring 20, 7 m2, suppleret med en balkon på 5 m2. Denne ejendom genererer en netto rental afkast på 5, 8%. For eksempel, dette niveau af afkast ville svare til et bruttoafkast på omkring 11, 6% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer på udkig efter kulturarv aktiver i byområder og turistområder, med sikker leje indkomst.

Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - et dynamisk hav- og byområde

Beliggende i Marseille, har boligen en privilegeret beliggenhed tæt på kysten og transportinfrastruktur.

- Øjeblikkelig nærhed til strandene i Prado
-Turistisk og økonomisk destination
-Attraktiv bymiljø

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:

Faciliteter: swimmingpool, aircondition, vaskeri, parkering, udstyret lejlighed, hotel service

Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

Handelsleasing: 9 år (henlagt december 2032)

Årlig leje uden skatter: 7,296 € skat ekskl. / år

Ejendomsskat: 1 115 € / år

DPE: igangværende

Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?

- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt.