Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Blot et stenkast fra havet og Parc de la Ciutadella, denne duplex penthouse med terrasse er en ægte perle i et af Barcelonas mest attraktive områder: La Vila Olimpica. Det er beliggende i en af de mest eksklusive bygninger i området: et tidligere industrihus fuldt renoveret i 2020 af en af Cataloniens mest berømte arkitekter.
Penthouse har 127 bygget indvendige kvm og en 25 kvm terrasse. På hovedetagen fører indgangshallen direkte ind i stuen med et åbent køkken og en central ø, der spænder over 36 kvm. Det er en utroligt lysfyldt plads takket være de høje lofter og store vinduer. Med et firkantet layout fri for korridorer, der gør mest muligt ud af rummet, denne etage har to en-suite soveværelser, hver med sit eget badeværelse.
På øverste etage er der et 27 kvm multi-purpose område, som kan bruges til forskellige formål såsom et tredje soveværelse eller en lille stue, og en 6 kvm undersøgelse, ideel til at arbejde i fred som et kontor, eller det kan også bruges som et opbevaringsrum. Begge har adgang til den fantastiske terrasse, som er meget intim og tilbyder komplet privatliv, så du kan nyde Barcelonas behagelige middelhavsklima hele året rundt.
Det moderne design af denne ejendom maksimerer mængden af naturligt lys. Penthouse er udstyret med top-kvalitet finish og materialer, skræddersyede møbler, parketgulve og bortført varm / kold aircondition. Det er beliggende på sjette etage i en bygning med elevator.
Det omkringliggende område byder på grønne områder og strande, hvor du kan få mest muligt ud af naturen inden for en by. Den brede vifte af tjenester og butikker henvender sig til alle dine daglige behov, og offentlige transportforbindelser er fremragende, med tre metrostationer og busstoppesteder alle inden for rækkevidde.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at arrangere en visning af denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.