Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Nur einen Steinwurf vom Meer und dem Parc de la Ciutadella entfernt, ist dieses Duplex-Penthouse mit Terrasse ein echtes Juwel in einer der attraktivsten Gegenden Barcelonas: La Vila Olimpica. Es befindet sich in einem der exklusivsten Gebäude der Gegend: ein ehemaliges Industrielager, das im Jahr 2020 von einem der renommiertesten Architekten Kataloniens komplett renoviert wurde.
Das Penthouse verfügt über 127 gebaute Innenräume und eine 25 qm große Terrasse. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle direkt in das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer zentralen Insel mit einer Fläche von 36 qm. Es ist ein unglaublich lichtdurchfluteter Raum dank der hohen Decken und großen Fenstern. Mit einem quadratischen Layout frei von Fluren, die das Beste aus dem Raum macht, verfügt dieser Boden über zwei en-suite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss gibt es einen 27 qm großen Mehrzweckbereich, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie ein drittes Schlafzimmer oder eine kleine Lounge, und ein 6 qm großes Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit in Ruhe als Büro, oder es kann auch als Abstellraum genutzt werden. Beide haben Zugang zu der fabelhaften Terrasse, die sehr intim ist und bietet absolute Privatsphäre, so dass Sie Barcelonas angenehmes mediterranes Klima das ganze Jahr über genießen können.
Das moderne Design dieses Anwesens maximiert die Menge an Tageslicht. Das Penthouse ist mit hochwertigen Oberflächen und Materialien, maßgeschneiderten Möbeln, Parkettboden und einer luftgekühlten Klimaanlage ausgestattet. Es befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Umgebung verfügt über Grünflächen und Strände, wo Sie das Beste aus der Natur in einer städtischen Umgebung machen können. Die breite Palette von Dienstleistungen und Geschäften bietet alle Ihre täglichen Bedürfnisse, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit drei U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen alle leicht zu erreichen.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses Penthouses zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.