Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Op slechts een steenworp afstand van de zee en Parc de la Ciutadella, dit duplex penthouse met terras is een echt juweeltje in een van Barcelona's meest aantrekkelijke gebieden: La Vila Olimpica. Het is gelegen in een van de meest exclusieve gebouwen in de omgeving: een voormalig industrieel magazijn volledig gerenoveerd in 2020 door een van Catalonië's meest gerenommeerde architecten.
Het penthouse heeft 127 gebouwde interieur m2 en een 25 m2 terras. Op de begane grond, de hal leidt direct naar de woonkamer met een open keuken en centraal eiland, overspannen over 36 m2. Het is een ongelooflijk lichte ruimte dankzij de hoge plafonds en grote ramen. Met een vierkante indeling vrij van gangen die het meeste van de ruimte, deze verdieping beschikt over twee en-suite slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Op de bovenste verdieping is er een 27 m2 groot multifunctioneel gebied, dat kan worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals een derde slaapkamer of een kleine lounge, en een studie van 6 m2, ideaal voor het werken in vrede als kantoor, of het kan ook worden gebruikt als een opslagruimte. Beide hebben toegang tot het fantastische terras, dat is zeer intiem en biedt volledige privacy, zodat u kunt genieten van het aangename mediterrane klimaat van Barcelona het hele jaar door.
Het moderne design van deze woning maximaliseert de hoeveelheid natuurlijk licht. Het penthouse is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en materialen, op maat gemaakte meubels, parketvloeren en geulen warm / koud airconditioning. Het is gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met een lift.
De omgeving beschikt over groene ruimtes en stranden waar u kunt genieten van de natuur in een stedelijke omgeving. De brede waaier van diensten en winkels voldoet aan al uw dagelijkse behoeften, en het openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend, met drie metrostations en bushaltes allemaal binnen handbereik.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging van dit penthouse te regelen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.