Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Eksklusiv villa beliggende i den prestigefyldte Marbesa urbanisering, et af de mest eftertragtede områder i East Marbella, blot et par meter fra nogle af de bedste strande på Costa del Sol.

Ejendommen er designet til at tilbyde en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og stil. Distribueret på et enkelt niveau, det har to soveværelser, med det store soveværelse stående ud takket være sin en-suite badeværelse og walk-in skab, samt et andet fuldt badeværelse.

Hjertet i hjemmet er en lys stue med en åben plan køkken ~a moderne og indbydende plads, der inviterer dig til at slappe af og nyde. Dens fremragende forbindelse til de udendørs områder øger følelsen af rummelighed og giver naturligt lys til at oversvømme interiøret, hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde Middelhavet livsstil hele året rundt.

En af dens mest karakteristiske træk er dens charmerende udkigspost, hvorfra du kan nyde behagelige åbne visninger Perfekt til at se solnedgange i en indstilling af komplet ro.

Udenfor bliver en smukt vedligeholdt privat have en sand oase af rolig, ideel til afslapning eller deling af særlige øjeblikke. Ejendommen omfatter også en overdækket garage, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.

En unik mulighed for at erhverve en villa med karakter i en privilegeret beliggenhed, perfekt som en permanent bopæl, andet hjem, eller investering i en af Marbella ~s mest eksklusive områder. Tøv ikke med at kontakte mig for yderligere information!

I overensstemmelse med de informationsforpligtelser, der er fastsat ved lov 10/2025 af 28. december, vedrørende kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er beskrevet nedenfor:

Mæglingsgebyrerne for denne transaktion er inkluderet i den annoncerede pris.

Med hensyn til ejendomsoverførselsskatten (I. T. P.) beregnes den på grundlag af det højeste af købsprisen eller den matrikulære referenceværdi på mellem 7% og 2% afhængigt af købers situation i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, som godkender den reviderede lovtekst.

Notar- og landregister: Disse gebyrer er pålagt regulerede takster i henhold til kongelige dekreter 1426 og 1427/1989, af 17. november, hvorved gebyrskemaerne for notarer og jordsekretaerer godkendes.

Administrativ forvaltning (gestoría): Valgfri. Hvis kunden anmoder om det, beregnes gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering af jordregistre til ca. €395 (inkl. moms).

Finansiering: Hvis det er nødvendigt, skal eventuelle ekstraomkostninger aftales med din finansielle institution.

Du kan beregne din personlige skattesituation på den officielle portal af det andalusiske skattevæsen ! Skatteoplysninger ! Skatter.

Klienten informeres om, at det tilsvarende informationsskema for anden eller efterfølgende overførsler af boligejendomme er tilgængeligt.

Kontakt os, og vi vil levere en personlig analyse baseret på dine omstændigheder.

Denne ejendom markedsføres under et Multi-Exclusive system, hvilket betyder, at enhver ledelse i forbindelse med salget skal udføres gennem vores bureau. Derfor beder vi dig venligst kontakte os direkte og afstå fra at kontakte ejerne eller beboerne af ejendommen.