Villa i Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer tilbyder: moderne hus med gulv og have (med beboelig på et niveau) Beliggende i bydelen Saint-Georges, på kommunen Cahors (46000), denne ejendom har en nærhed til butikker i kvarteret (bouche, Boulangerie, apotek ...), skolerne (skole, college, high school) og byens centrum, tilgængelige på 5 minutter i bil.
Bygget i 1980'erne og renoveret i 2020'erne, tilbyder det et opholdsområde på ca.77 m2, bygget på en 480 m2 masse, hvoraf en del er fuldt indhegnet.
Arrangement:- Stue / stue på omkring 29 m2-Køkken udstyret med ca.6 m2-Tre soveværelser på ca 10 m2 hver-Et badeværelse-Et separat toilet-Separat garage på ca 30 m2- Syd behagelig terrasseTekniske egenskaber:- Vendbar aircondition og granuleret komfur suppleret med elektriske radiatorer (ikke nødvendigt takket være hovedvarmesystemet).- God isolering .- Dobbeltglas .- Energi klassificering i kategori D.- Motoriseret garage dør.
Yderligere oplysninger :- Ejendom skat 2024: 1814 €, heraf 303 € fra TOMATouts:- God generel betingelse- Placering: Naboskab Stille og tæt på butikker- Fuldt indhegnet have- Nylige udstyr (Menuier, Pellet komfur, Varmepumpe, ...) - Ideel til et første køb af en hovedbolig og / eller leje. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig!Offfice gebyrer på gebyr af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.