Villa i Le Pellerin, Loire-Atlantique

Iad France - Gaultier Henry tilbyder dig: besat liv i Le Pellerin (44640) - med mulighed for division parcellaire / division immobilières situation et miljø :Beliggende i hjertet af Pellerin, et par skridt fra centrum-bourg, dette hus har en ideel nærhed til butikker i nærheden (pharmacie, Intermarché, restauranter ...) og adgang til vandreture i bredden af Loire.
På transportsiden, 'Clos Roux' stop på 100m, serveret med bus 58, giver dig mulighed for at nå sporvogn 3 på sin Neustrie stop på 28 minutter. Et fremragende kompromis mellem ro i et roligt boligområde med alle faciliteter, og en med naturen og Loire, og adgang til Nantes på 20 minutter i bil.
Beskrivelse af huset:Beliggende i en gade, der hovedsagelig anvendes af riparians, i en pavillon område, er dette en-etagers hus på ca 93 m2 ligger på en lukket skovbevokset grund på ca. 930 m2.
Forbi døren finder du en indgang, der serverer: en dobbelt stue passage (SO-NE) med sine døre vinduer giver adgang til haven, det indbyggede og udstyret køkken, med central ilot og sin dobbelt dør galandage, der giver mulighed for at modulere åbningen på stuen, en korridor, der serverer natten del bestående af 3 soveværelser, et separat toilet, et badeværelse, og en rummelig garage med vaskeri område og dens adgang til haven.
Husejerier: PVC dobbeltruder / Strands: Elektriske ruller / Varme: Kogeovn + elektriske radiatorer / Kollektive sanitet. Ingen større arbejde, der skal planlægges til dato, huset er ekstremt velholdt: facade rengøres i 2020, VMC hygro 2021, tagbehandling i 2022, badeværelse renoveret i 2022. Mulighed for division. Salgsbetingelser:Hus besat af en mand i alderen 80 (med reserve af retten til brug og boliger).Venal værdi af ejendommen: 270.000 e.
Bouquet: 128,900 e HAI betalte kontantLife rate: 519./måned (sum revalueret i henhold til ændringer i omkostningsindekset for forbrugerpriserne på INSEE).Rekvalifikation af 50% pension i tilfælde af tidlig afgang. Andre mulige buket/leje par, kontakt mig om dette emne.
Du vil drage fordel af en nedsættelse af købsprisen på 98,010 e, betragtes leje betalt på forhånd, eksklusive udgifter og leje skat, dvs. en reduktion af salgsprisen på 36% uden bekymring for leje management og ulønnet. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Gaultier Henry uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret hos RSAC de Nantes under nummer 89270430, indehaver af ejendomskortet til selskabet I@D France SAS.