Villa in Le Pellerin, Loire-Atlantique

Iad France - Gaultier Hendrik biedt u: bezet leven in Le Pellerin (44640) - met mogelijkheid van divisie pakketlaire / divisie immobilièressituation et environment :Dit huis ligt in het hart van de Pellerin, op een steenworp afstand van het centrum-bourg, heeft een ideale nabijheid van de winkels van de nabijheid (pharmacie, Intermarché, restaurants...) en toegang tot de wandelingen van de oevers van de Loire.
Aan de transportzijde, de 'Clos Roux' halte op 100m, geserveerd door bus 58, kunt u Tram 3 bereiken bij de Neustrie halte in 28 minuten. Een uitstekend compromis tussen rust van een rustige woonwijk met alle voorzieningen, en een met de natuur en de Loire, en de toegang tot Nantes in 20 minuten met de auto.
Beschrijving van het huis:Gelegen in een straat die voornamelijk wordt gebruikt door de rivierbewoners, in een paviljoen gebied, dit een verdieping huis van ongeveer 93 m2 is gelegen op een gesloten beboste perceel van ongeveer 930 m2.
Door de deur, vindt u een ingang serveren: een dubbele woonkamer kruising (SO-NE) met zijn deuren ramen geven toegang tot de tuin, de ingerichte en uitgeruste keuken, met centrale ilot en de dubbele deur galandage, waardoor de opening op de woonkamer te moduleren, een gang die het nachtgedeelte met 3 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, en een ruime garage met wasruimte en de toegang tot de tuin.
Huisdieren: PVC dubbele beglazing / Stranden: Elektrische rollen / Verwarming: Schopkachel + elektrische radiatoren / Collectieve sanitaire voorzieningen. Geen groot werk te plannen tot nu toe, het huis is zeer goed onderhouden: gevel gereinigd in 2020, VMC hygro 2021, dakbedekking behandeling in 2022, badkamer gerenoveerd in 2022. Mogelijkheid van divisie. Verkoopvoorwaarden:Huis bezet door een man van 80 jaar (met behoud van het recht op gebruik en huisvesting).Venale waarde van het pand: 270.000 e.
Boeket: 128,900 e HAI betaalde cashLife rate: 519e/maand (som geherwaardeerd op basis van veranderingen in de kostenindex van de consumentenprijzen van INSEE).Herkwalificatie van het 50% pensioen in geval van vroeg vertrek. Andere mogelijke boeket / huurkoppels, neem contact met me op over dit onderwerp.
U profiteert van een verlaging van de aankoopprijs van 98,010 e, als vooraf betaalde huur, exclusief kosten en huurbelastingen, d.w.z. een verlaging van de verkoopprijs van 36% zonder zorg voor huurbeheer en onbetaald. Makelaarskosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Gaultier Henry onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Nantes onder nummer 892704230, houder van de onroerend goed kaart voor het bedrijf I@D France SAS.