Byhus i Cala Murada, Mallorca

Denne enestående luksus villa i Mallorca kombinerer prisbelønnet arkitektur, state-of-the-art teknologi, og den højeste kvalitet af konstruktion i et eftertragtet boligområde i den østlige del af øen. Den eksklusive designer villa, bygget i en minimalistisk Bauhaus stil, blev designet af den berømte arkitekt Bernat Parera Ferrer og har lysfyldte værelser, rene linjer og et levende koncept af kompromisløs kvalitet.

Villaen er bygget i 2018 og tilbyder en perfekt gennemtænkt gulvplan med ca. 174 m2 boligareal på en lav-vedligeholdelsesplads på ca. 300 m2. Gavmild vinduesvægge skaber et lyst boligmiljø og forbinder harmonisk indendørs og udendørs områder.

Det high-end designerkøkken med Siemens indbyggede apparater, sorte granitborde og et eksklusivt belysningskoncept opfylder de højeste standarder for moderne levevis. Det elegante boligområde suppleres af en høj kvalitet panoramaudsigt real-wood pejs, der nemt kan styres via en app.

Villaen har tre stilfulde soveværelser med specialbyggede skabe samt tre eksklusive designer badeværelser. To soveværelser tilbyder luksuriøse en-suite badeværelser med opvarmede gulve og høj kvalitet badeværelse inventar.

Ejendommen opfylder også de højeste tekniske standarder. Et smart-home-system, fiberoptisk internet, videoovervågning, et alarmsystem og flerlags sikkerhedsforanstaltninger for adgangsområder sikrer maksimal komfort og det højeste niveau af privatliv.

Det kunstfærdigt designede udendørs område har en saltvandspool af høj kvalitet (3 m x 6 m) med varme- og kølefunktioner, et LED-lumineret vandfald, flere solrige terrasser og et eksklusivt udendørs køkken af premium mærke Blackbull, komplet med et vinkøleskab og et grillområde.

Desuden har villaen et moderne 6-kW solcellesystem installeret i 2023 samt høj kvalitet termisk isolering. Ejendommen sælges næsten fuldt møbleret og omfatter eksklusive designer stykker fra berømte mærker som Rolf Benz, Interlübke og De Sede.

- Interiør:
- 3 soveværelser med indbyggede garderobeskabe, 2 badeværelser en suite
- 3 badeværelser med bruser, gulvvarme og designer radiatorer og designer badeværelseskabe.
- Moderne køkken med Siemens apparater, sort granit bordplader, dæmpbare ovenlys & køkken gulv belysning
- Højkvalitets panorama træ-brændende komfur D-
Fremstiller (app-kontrolleret, lufttilførsel og flamme)
- Smart home system, fiberoptik internet, TV satellitforbindelse, videoovervågning,
Alarmsystem, to døre sikret med sikkerhedskode!

Sikkerhedskode sikret!
(panikrumsfunktion)
- Loft fans i stue, master soveværelse og undersøgelse, elektroniske loft fans i badeværelserne
Loft emhætte ventilatorer i badeværelserne (ikke standard i
SP).
- Utility værelse med vaskemaskine, kondensator tørretumbler
Vandvarmer, afkalkningssystem, osmosesystem, Mobilie
Luftrenser

- Udendørs:
- 2x laklakbelagt uigennemsigtigt, udvendigt hegn med elektrisk gyngeport
- Video intercom system (Arlo, kontrollerbar via mobiltelefon)
Alarmsystem, fuldt styrbart fra hvor som helst i verden!
- Udendørs køkken (Blackbull) med vin køleskab, vask, lagerplads & ubrugt grill og forskellige tilbehør
- 3 terrasser + stor terrasse off the
Soveværelse
- Lydisolerede vinduer med elektriske skodder og automatiske skodder
Vandingssystem for oliventræer, palmetræer og andre planter

Cala Murada er en rolig kystby i den sydøstlige del af Mallorca mellem Portocolom og Cales de Mallorca og tilhører kommunen Manacor. Stedet har en afslappet, velholdt atmosfære og er særligt populært hos folk, der ønsker at opleve Mallorca på en rolig, naturlig og autentisk måde. Sammenlignet med de livlige ferieområder i sydvest, har Cala Murada en meget mere afslappet og privat følelse.

Hjertet af landsbyen er den idylliske bugt med sin lette sandstrand og turkis vand. Beliggende mellem klipper og fyrretræer, det formidler Middelhavet flair og en behagelig følelse af ro. Især uden for hovedsæsonen, ejere og besøgende sætter pris på den afslappede atmosfære og naturlige omgivelser.

Bybilledet er overvejende kendetegnet ved middelhavsvillaer, afsidesliggende huse og mindre boligkomplekser. Mange ejendomme har rummelige terrasser, velplejede haver eller havudsigt. Som følge heraf har Cala Murada etableret sig som et populært andet hjem, især blandt internationale købere fra Tyskland, Storbritannien og Skandinavien.

På trods af sin rolige beliggenhed, Cala Murada tilbyder restauranter, caféer, små butikker og supermarkeder til daglige behov. Større indkøbsfaciliteter og medicinsk behandling kan findes i de nærliggende byer Felanitx og Manacor. Det omkringliggende område er også ideelt til vandreture langs kysten, bådture og udflugter i de omkringliggende naturområder.

Området anses generelt for at være upscale og afslappet, uden at være alt for luksuriøse eller turistede. Folk på udkig efter fred, hav, natur og privatliv føler sig særligt hjemme her. Palma de Mallorca Lufthavn kan nås i omkring en time, hvilket betyder, at Cala Murada forbliver godt forbundet på trods af sin rolige beliggenhed.

Affaldsafgifter € 170. 00 p.a.
Ejendomsskat: 415,00 € p.a.
Fællesskabets udgifter: 150 € -- p.m.