Casa de cidade em Cala Murada, Mallorca

Esta moradia de luxo excepcional em Maiorca combina arquitetura premiada, tecnologia de última geração e a mais alta qualidade de construção em uma área residencial procurada na parte oriental da ilha. A villa de designer exclusiva, construída em estilo Bauhaus minimalista, foi projetada pelo renomado arquiteto Bernat Parera Ferrer e possui salas cheias de luz, linhas limpas e um conceito vivo de qualidade intransigente.

Construída em 2018, a villa oferece uma planta de piso perfeitamente pensada com aproximadamente 174 m2 de espaço vivo em um lote de baixa manutenção de cerca de 300 m2. Paredes de janelas generosas criam um ambiente de vida brilhante e conectam harmoniosamente áreas internas e externas.

A cozinha de designer high-end, com aparelhos Siemens embutidos, bancadas de granito preto e um conceito de iluminação exclusivo, atende aos mais altos padrões de vida moderna. A elegante área de estar é complementada por uma lareira de madeira real panorâmica de alta qualidade que pode ser convenientemente controlada por meio de um aplicativo.

A villa dispõe de três quartos elegantes com armários personalizados, bem como três banheiros exclusivos de designer. Dois quartos oferecem luxuosas casas de banho privativas com pisos aquecidos e acessórios de banheiro de alta qualidade.

A propriedade também atende aos mais altos padrões técnicos. Um sistema de casa inteligente, internet de fibra óptica, vigilância por vídeo, um sistema de alarme e medidas de segurança em várias camadas para áreas de acesso garantem o máximo conforto e o mais alto nível de privacidade.

A área exterior elaboradamente projetada apresenta uma piscina de água salgada de alta qualidade (3 m x 6 m) com funções de aquecimento e resfriamento, uma cachoeira iluminada por LED, vários terraços ensolarados e uma cozinha exclusiva ao ar livre pela marca premium Blackbull, completa com uma geladeira de vinho e uma área de churrasqueira.

Além disso, a villa possui um moderno sistema fotovoltaico de 6 kW instalado em 2023, bem como isolamento térmico de alta qualidade. A propriedade está sendo vendida quase totalmente mobiliada e inclui peças de designers exclusivos de marcas renomadas como Rolf Benz, Interlbke e De Sede.

- Interior:
- 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho em suite
- 3 casas de banho com chuveiro, piso radiante e radiadores de designer e armários de banheiro de designer.
- Cozinha moderna com aparelhos Siemens, bancadas de granito preto, clarabóias reguláveis & amp; iluminação do chão da cozinha
- Fogão a lenha panorâmico de alta qualidade D-
Fabricante (controlado por aplicativo, fornecimento de ar e chama)
- Sistema doméstico inteligente, internet de fibra óptica, conexão por satélite de TV, vigilância por vídeo,
Sistema de alarme, 2 portas protegidas com código de segurança!

Código de segurança garantido!
(função da sala de pânico)
- ventiladores de teto na sala de estar, quarto principal e estudo, ventiladores de teto eletrônicos nos banheiros
ventiladores do extrator de teto nos banheiros (não padrão em
SP).
- Sala de serviço com máquina de lavar roupa, secador de condensador
Aquecedor de água, sistema de descalcificação, sistema de osmose, Mobilie
Aircleaner

- Exterior:
- 2x laca revestido opaco opaco, cerca exterior com portão de balanço elétrico
- Sistema de intercomunicação de vídeo (Arlo, controlável via telefone celular)
Sistema de alarme, totalmente controlável de qualquer lugar do mundo!
- Cozinha ao ar livre (Blackbull) com geladeira de vinho, pia, espaço de armazenamento & amp; churrasco não utilizado e vários acessórios
- 3 terraços + grande terraço fora do
Quarto principal
- Janelas à prova de som com persianas elétricas & persianas automáticas
Sistema de irrigação para oliveiras, palmeiras & amp; outras plantas

Cala Murada é uma vila costeira tranquila no sudeste de Maiorca entre Portocolom e Cales de Mallorca e pertence ao município de Manacor. O lugar tem uma atmosfera relaxada e bem cuidada e é particularmente popular entre pessoas que querem experimentar Maiorca de uma maneira tranquila, natural e autêntica. Em comparação com as regiões de férias animadas no sudoeste, Cala Murada tem uma sensação muito mais relaxada e privada.

O coração da aldeia é a baía idílica com sua praia de areia clara e águas azul-turquesa. Aninhado entre rochas e pinheiros, transmite um toque mediterrâneo e uma agradável sensação de tranquilidade. Especialmente fora da estação principal, os proprietários e visitantes apreciam a atmosfera relaxada e o ambiente natural.

A paisagem urbana é predominantemente caracterizada por moradias mediterrâneas, casas isoladas e complexos de apartamentos menores. Muitas propriedades têm terraços espaçosos, jardins bem cuidados ou vista para o mar. Como resultado, Cala Murada estabeleceu-se como uma segunda casa popular, particularmente entre os compradores internacionais da Alemanha, Reino Unido e Escandinávia.

Apesar de sua localização tranquila, Cala Murada oferece restaurantes, cafés, pequenas lojas e supermercados para as necessidades diárias. Maiores instalações comerciais e cuidados médicos podem ser encontrados nas cidades próximas de Felanitx e Manacor. A área circundante também é ideal para caminhadas ao longo da costa, passeios de barco e excursões nas áreas naturais circundantes.

A região é geralmente considerada de luxo e relaxada, sem ser excessivamente luxuosa ou turística. As pessoas que procuram paz, mar, natureza e privacidade se sentem particularmente em casa aqui. O Aeroporto de Palma de Maiorca pode ser alcançado em cerca de uma hora, o que significa que Cala Murada permanece bem conectado, apesar de sua localização tranquila.

Taxas de lixo 170. 00 p. a.
Imposto sobre a propriedade: 415. 00 p. a.
Custos comunitários: 150.-- p. m.