Dorpshuis in Cala Murada, Mallorca

Deze uitzonderlijke luxe villa in Mallorca combineert bekroonde architectuur, state-of-the-art technologie, en de hoogste kwaliteit van de bouw in een gewilde woonwijk in het oostelijke deel van het eiland. De exclusieve design villa, gebouwd in een minimalistische Bauhaus stijl, is ontworpen door de gerenommeerde architect Bernat Parera Ferrer en beschikt over lichte kamers, schone lijnen, en een woonconcept van compromisloze kwaliteit.

Gebouwd in 2018, biedt de villa een perfect doordachte plattegrond met ongeveer 174 m2 leefruimte op een onderhoudsarm terrein van ongeveer 300 m2. Genereuze raamwanden creëren een heldere woonomgeving en verbinden binnen- en buitenruimtes harmonieus met elkaar.

De high-end design keuken, met Siemens ingebouwde apparaten, zwarte granieten aanrechtbladen en een exclusief verlichtingsconcept, voldoet aan de hoogste eisen van de moderne leven. De elegante woonkamer wordt aangevuld met een panoramische real-wood open haard van hoge kwaliteit die gemakkelijk kan worden bediend via een app.

De villa beschikt over drie stijlvolle slaapkamers met aangepaste kasten en drie exclusieve design badkamers. Twee slaapkamers bieden luxe en-suite badkamers met verwarmde vloeren en hoogwaardige badkamer armaturen.

De accommodatie voldoet ook aan de hoogste technische normen. Een smart-home systeem, glasvezel internet, videobewaking, een alarmsysteem en meerlaagse beveiligingsmaatregelen voor toegangsgebieden zorgen voor maximaal comfort en het hoogste niveau van privacy.

De uitgebreid ontworpen buitenruimte beschikt over een hoogwaardig zoutwaterbad (3 m x 6 m) met verwarmings- en koelfuncties, een LED-verlichte waterval, diverse zonnige terrassen en een exclusieve buitenkeuken van het premium merk Blackbull, compleet met een wijnkoelkast en een grillruimte.

Daarnaast beschikt de villa over een modern 6-kW fotovoltaïsche systeem geïnstalleerd in 2023 en een hoge kwaliteit thermische isolatie. De woning wordt bijna volledig gemeubileerd verkocht en omvat exclusieve designstukken van gerenommeerde merken zoals Rolf Benz, Interlübke en De Sede.

- Interieur:
- 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers en suite
- 3 badkamers met douche, vloerverwarming en designradiatoren en design badkamerkasten.
- Moderne keuken met Siemens apparaten, zwarte granieten werkbladen, dimbare dakramen & keuken vloerverlichting
- Hoge kwaliteit panoramisch houtkachel D-
Fabrikant (app-controlled, luchttoevoer en vlammen)
- Smart home systeem, glasvezel internet, TV satelliet verbinding, videobewaking,
Alarmsysteem, 2 deuren beveiligd met beveiligingscode!

Beveiligingscode beveiligd!
(panic room functie)
- Plafond ventilatoren in de woonkamer, master slaapkamer en studie, elektronische plafond ventilatoren in de badkamers
Plafond afzuigkap ventilatoren in de badkamers (niet standaard in
SP).
- Bijkeuken met wasmachine, condensatordroger
Waterkoker, decalcificatiesysteem, osmosesysteem, Mobilie
Luchtreiniger

- Exterieur:
- 2x laklaag opake, buitenomheining met elektrische draaihek
- Video intercom systeem (Arlo, regelbaar via mobiele telefoon)
Alarmsysteem, volledig beheersbaar van overal in de wereld!
- Buitenkeuken (Blackbull) met wijnkoelkast, gootsteen, opbergruimte & ongebruikte barbecue en diverse accessoires
- 3 terrassen + groot terras van het
Hoofdslaapkamer
- Geluiddichte ramen met elektrische rolluiken & automatische rolluiken
Irrigatiesysteem voor olijfbomen, palmbomen en andere planten

Cala Murada is een rustig kustdorp in het zuidoosten van Mallorca tussen Portocolom en Cales de Mallorca en behoort tot de gemeente Manacor. De plaats heeft een ontspannen, goed onderhouden sfeer en is bijzonder populair bij mensen die Mallorca willen ervaren op een rustige, natuurlijke en authentieke manier. Vergeleken met de levendige vakantie regio's in het zuidwesten, Cala Murada heeft een veel meer ontspannen en prive gevoel.

Het hart van het dorp is de idyllische baai met zijn lichte zandstrand en turquoise wateren. Genesteld tussen rotsen en dennenbomen, brengt het mediterrane flair en een aangenaam gevoel van rust. Vooral buiten het grote seizoen, eigenaren en bezoekers waarderen de ontspannen sfeer en de natuurlijke omgeving.

Het stadsgezicht wordt voornamelijk gekenmerkt door mediterrane villa's, vrijstaande huizen en kleinere appartementencomplexen. Veel woningen hebben ruime terrassen, goed verzorgde tuinen of uitzicht op zee. Als gevolg daarvan heeft Cala Murada zich gevestigd als een populair tweede huis, vooral onder internationale kopers uit Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Scandinavië.

Ondanks de rustige ligging biedt Cala Murada restaurants, cafés, kleine winkels en supermarkten voor dagelijkse behoeften. Grotere winkelfaciliteiten en medische zorg zijn te vinden in de nabijgelegen steden Felanitx en Manacor. De omgeving is ook ideaal voor wandelingen langs de kust, boottochten en excursies in de omliggende natuurgebieden.

De regio wordt over het algemeen beschouwd als chique en ontspannen, zonder al te luxe of toeristisch. Mensen op zoek naar rust, zee, natuur en privacy voelen zich vooral thuis hier. Palma de Mallorca Airport kan worden bereikt in ongeveer een uur, wat betekent dat Cala Murada blijft goed verbonden ondanks de rustige locatie.

Vuilniskosten € 170,00 p.a.
Eigendomsbelasting: € 415,00 p.a.
Communautaire kosten: € 150,-- p.m.