Radhus i Cala Murada, Mallorca

Denna enastående lyxvilla på Mallorca förenar prisbelönt arkitektur, toppmodern teknik och högsta byggkvalitet i ett eftertraktat bostadsområde på öns östra sida. Den exklusiva designvillan i ren Bauhaus-stil har ritats av den välkände arkitekten Bernat Parera Ferrer och imponerar med ljusa rum, rena linjer och ett kompromisslöst högkvalitativt boendekoncept.

Villan, som byggdes år 2018, erbjuder en perfekt genomtänkt rumsplanering på cirka 174 m² boyta på en lättskött tomt på cirka 300 m². Generösa fönsterpartier skapar en ljus boendemiljö och förenar inom- och utomhusmiljöerna på ett harmoniskt sätt.

Det högklassiga designköket med inbyggda vitvaror från Siemens, svarta bänkskivor i granit och ett exklusivt belysningskoncept uppfyller de högsta kraven på modernt boende. Det eleganta vardagsrummet kompletteras av en exklusiv panoramaeldstad i äkta trä, som bekvämt kan styras via en app.

Villan har tre stilfulla sovrum med skräddarsydda inbyggda garderober samt tre exklusiva designbadrum. Två sovrum erbjuder lyxiga badrum i anslutning till sovrummet med golvvärme och högkvalitativa badrumsmöbler.

Även tekniskt uppfyller fastigheten de högsta standarderna. Smart Home-system, fiberoptiskt internet, videoövervakning, larmsystem och flerfaldigt säkrade ingångsområden garanterar maximal komfort och högsta möjliga integritet.

Den omsorgsfullt utformade utomhusdelen imponerar med en högkvalitativ saltvattenpool (3 m x 6 m) med uppvärmnings- och kylfunktion, ett LED-upplyst vattenfall, flera soliga terrasser samt ett exklusivt utekök från premiummärket Blackbull med vinkyl och grillplats.

Dessutom har villan en modern solcellsanläggning på 6 kW från år 2023 samt högkvalitativ värmeisolering. Fastigheten säljs nästan fullt möblerad och innehåller exklusiva designmöbler från kända varumärken som Rolf Benz, Interlübke och De Sede.

- Interiör:
- 3 sovrum med inbyggda garderober, 2 badrum med eget badrum
- 3 badrum med dusch, golvvärme och designradiatorer samt designbadrumsskåp
- Modernt kök med vitvaror från Siemens, bänkskivor i svart granit, dimbara takfönster och belysning på köksgolvet
- Panoramakamin av hög kvalitet med vedeldning D-
Tillverkare (appstyrd, lufttillförsel och flamma)
- Smart home-system, fiberoptiskt internet, TV-satellitanslutning, videoövervakning,
Larmsystem, 2 dörrar säkrade med säkerhetskod!

Säkerhetskod säkrad!
(panikrumsfunktion)
- Takfläktar i vardagsrummet, sovrummet och arbetsrummet, elektroniska takfläktar i badrummen
Takfläktar i badrummen (inte standard i
SP).
- Tvättstuga med tvättmaskin, kondenstork, varmvattenberedare
Varmvattenberedare, avkalkningssystem, - & osmossystem, Mobilie
Luftrenare

- Exteriör:
- 2x lackbelagd ogenomskinlig, yttre staket med elektrisk svängport
- Videointercom-system (Arlo, styrbart via mobiltelefon)
Larmsystem, fullt kontrollerbart från var som helst i världen!
- Utomhuskök (Blackbull) med vinkyl, diskbänk, förvaringsutrymme & oanvänd grill och olika tillbehör
- 3 terrasser + stor terrass utanför
Sovrummet
- Ljudisolerade fönster med elektriska fönsterluckor och automatiska persienner
Automatiskt bevattningssystem för olivträd, palmer och andra växter

Cala Murada är en lugn kustby på sydöstra Mallorca mellan Portocolom och Cales de Mallorca och hör till kommunen Manacor. Byn har en avslappnad, välskött atmosfär och är särskilt populär bland människor som vill uppleva Mallorca på ett lugnt, naturligt och autentiskt sätt. Jämfört med de livliga semesterområdena i sydväst har Cala Murada en mycket mer avslappnad och privat känsla.

Byns mittpunkt är den idylliska bukten med den ljusa sandstranden och det turkosa vattnet. Inbäddad mellan klippor och pinjeträd förmedlar den medelhavskänsla och en behaglig känsla av lugn och ro. Särskilt utanför högsäsongen uppskattar ägare och besökare den avslappnade atmosfären och de naturliga omgivningarna.

Stadsbilden präglas främst av medelhavsvillor, fristående hus och mindre lägenhetskomplex. Många fastigheter har rymliga terrasser, välskötta trädgårdar eller havsutsikt. Som ett resultat av detta har Cala Murada etablerat sig som ett populärt andra hem, särskilt bland internationella köpare från Tyskland, Storbritannien och Skandinavien.

Trots sitt lugna läge erbjuder Cala Murada restauranger, caféer, småbutiker och stormarknader för de dagliga behoven. Större shoppingmöjligheter och läkarvård finns i de närliggande städerna Felanitx och Manacor. Det omgivande området är också perfekt för promenader längs kusten, båtturer och utflykter till de omgivande naturreservaten.

Regionen anses allmänt vara exklusiv och avslappnad, utan att vara överdrivet lyxig eller turistisk. Människor som söker lugn, hav, natur och avskildhet känner sig särskilt hemma här. Palma de Mallorcas flygplats kan nås på cirka en timme, vilket innebär att Cala Murada har goda förbindelser trots sitt lugna läge.

Avgifter för sopor € 170,00 p.a.
Fastighetsskatt: € 415,00 p.a.
Samhällskostnader: 150,00 € p.m.