Villa i Cortona, Arezzo-provinsen

En skelsættende landejendom fint restaureret med spa, fitnesscenter, spil værelse, gæstehuse, personale kvartaler, park, swimmingpool til salg nær Cortona. Fortryllende beliggenhed i en gammel landsby, denne ekstraordinære toscanske herregård stirrer på tværs af en ekstraordinær panorama strækker sig fra Cortona til Sinalunga og Montepulciano, i et landskab, hvor grænserne af Toscana og Umbria flettes i tidløs harmoni.
Datering til slutningen af 1600-tallet, den vigtigste villa blev oprindeligt udtænkt som hjemsted for et vigtigt landbrugsdynasti og er siden blevet restaureret med omhyggelig omhu, bevare alle elementer af sin ædle landlige karakter. Interiøret strækker sig over 750 kvadratmeter (8,073 sq ft) på tværs af tre etager, kronet af en karakteristisk Altana tårn stigende elegant over landskabet.
I hele huset, originale terracotta gulve, udsatte træbjælker og håndlavede tegl skaber den autentiske ånd af toscanske arkitektur. De anlagte grunde udfolder sig gennem cypress træer, olivenlunde og frugthaver, omfatter en spektakulær romersk stil step swimmingpool foret i naturlige sten og placeret til at fange betagende udsigt mod den middelalderlige silhuet Cortona.
En overdækket portico og to pavilloner skaber en fortryllende ramme for lange alfresco-frokoster og stearinlys middage, nedsænket i skønheden i det omkringliggende landskab. Villaen stueetagen afslører en nådig række af receptionslokaler designet til både elegante underholdende og intime familieliv, herunder tre stuer, en billard værelse, formel spisestue, køkken og morgenmad værelse, sammen med to gæstebadeværelser og et brusebad værelse.
To separate trapper stiger til første sal, hvor layoutet er blevet eftertænksomt opdelt i to vinger. En hel vinge er dedikeret til en imponerende master lejlighed med et soveværelse med dobbeltseng, stue, undersøgelse og to badeværelser; en trappe stiger op til Altana-niveau, hvor en ekstra ensuite soveværelse har storslået åben udsigt over dalen. Den modsatte vinge er vært tre soveværelser med hver sin ensuite.
Den nederste stueetage tilbyder en 250 m2 / 691 sq ft kælder dedikeret til en eksklusiv wellness helligdom komplet med hammam, jacuzzi, finsk sauna, massagerum og brusebad faciliteter. Dette niveau rummer også en vinkælder, personale kvartaler, kontor og to garager. Med en separat adgang er der skabt et omfattende fritidsområde med spillelokale, gym udstyr, bordtennis, foosball og vintage arkade maskiner.
Inden for haverne, to charmerende gæstehuse hver tilbyder en stue med køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Poolområdet er yderligere suppleret med en opvarmet udendørs bruser og et underjordisk omskiftelige område med badeværelse faciliteter. Rig i historie, atmosfære og underspillet elegance, denne bemærkelsesværdige toscanske retreat tilbyder en fantastisk mulighed for at opleve essensen af landet, der bor i et af Italien berømteste og berømte landskaber.

Ejendomsref.: COR3623
Lokalitet: Cortona, Provins: Arezzo, Regionen: Toscana
Type: 1200 sq m/12917 sq ft land herregård med spa, fitnesscenter, swimmingpool, 2 gæstehuse, omgivet af en 1, 62 ha/4 acres park, fuldt indhegnet og gated, herunder drive way, andscaped haven, olivenlund og frugthave

1. Manor 750 sq m/8073 sq ft over 3 etager over jorden + 250 sq m/2.691 sq ft kælder
Kælder: wellness center med hammam, Jacuzzi værelse, finsk sauna, massagerum, 1 brusebad badeværelse; spil værelse med pinball maskiner, foosball, bordtennis, spilleautomater, fitnessudstyr, personale kvartaler, 2 garager, vinkælder, vaskerum, opbevaringsrum
Stueetagen: entré, stue, stue, billard værelse, stue, køkken, spisestue, 3 badeværelser
Første etage: master lejlighed med soveværelse, stue, studi og 2 badeværelser, 3 soveværelser med dobbeltsenge alle med ensuite
Anden etage 50 kvm/538 sq ft Altana: 1 soveværelse med dobbeltseng, 1 badeværelse

Gæstehus 1 - 100 kvm/1.076 kvm: Stueetagen: indgang, stue, køkken, 2 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser
Gæstehus 2 - 100 kvm/1.076 kvm: Stueetagen: indgang, stue, køkken, 2 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser