Haus in Cortona, Arezzo Provinz

Ein Sehenswürdigkeit Landgut fein restauriert mit Spa, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästehäuser, Mitarbeiterquartiere, Park, Schwimmbad zu verkaufen in der Nähe von Cortona. Bezaubernde Lage in einem alten Weiler, dieses außergewöhnliche toskanische Herrenhaus Blick auf ein außergewöhnliches Panorama erstreckt sich von Cortona nach Sinalunga und Montepulciano, in einer Landschaft, wo die Grenzen der Toskana und Umbrien in zeitloser Harmonie verschmelzen.
Aus den späten 1600er Jahren wurde die Hauptvilla ursprünglich als Heimat einer bedeutenden Landwirtschaftsdynastie konzipiert und seither mit sorgfältiger Sorgfalt restauriert, um jedes Element seines edlen ländlichen Charakters zu bewahren. Die Innenräume erstrecken sich über 750 Quadratmeter auf drei Etagen, gekrönt von einem markanten Altara-Turm, der elegant über die Landschaft steigt.
Im ganzen Haus zaubern originale Terrakottaböden, freiliegende Holzbalken und handgefertigte Backsteinarbeiten den authentischen Geist der toskanischen Architektur. Die Landschaftslandschaft entfaltet sich durch Zypressen, Olivenhaine und Obstgärten, die ein spektakuläres, in Naturstein gesäumtes, im römischen Stil gehaltenes Schwimmbecken umarmen und einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Silhouette von Cortona einfangen.
Ein überdachter Portikus und zwei Pavillons schaffen eine bezaubernde Kulisse für lange alfresco Mittagessen und Abendessen bei Kerzenschein, in die Schönheit der umliegenden Landschaft eingetaucht. Die Villa im Erdgeschoss zeigt eine gnädige Abfolge von Empfangsräumen für elegante unterhaltsame und intime Familienleben, darunter drei Wohnzimmer, ein Billardzimmer, ein formelles Esszimmer, Küche und Frühstücksraum, zusammen mit zwei Gäste-Badezimmer und ein Duschraum.
Zwei separate Treppen steigen in den ersten Stock, wo das Layout wurde nachdenklich in zwei Flügel unterteilt. Ein gesamter Flügel ist einer beeindruckenden Master-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer gewidmet; eine Treppe steigt auf die Altana Ebene, wo ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genießt herrlichen offenen Blick über das Tal. Der gegenüberliegende Flügel beherbergt drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein 250 m2 großes Untergeschoss, das einem exklusiven Wellness-Heilbad mit Hamam, Jacuzzi, finnischer Sauna, Massageraum und Dusche gewidmet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinkeller, ein Personalquartier, ein Büro und zwei Garagen. Mit separatem Zugang wurde ein weitläufiger Freizeitbereich mit Spielzimmer, Fitnessgeräten, Tischtennis, Foosball und Vintage Arcade-Maschinen geschaffen.
Innerhalb der Gärten bieten zwei charmante Gästehäuser jeweils einen Wohnbereich mit Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Der Poolbereich wird durch eine beheizte Außendusche und einen unterirdischen Umkleidebereich mit Badezimmern ergänzt. Reich an Geschichte, Atmosphäre und dezenter Eleganz bietet dieser bemerkenswerte toskanische Rückzugsort eine fantastische Gelegenheit, das Wesen des Landes zu erleben, das in einer der faszinierendsten und berühmtesten Landschaften Italiens lebt.

Ref.: COR3623
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 1200 m2 Landgut mit Spa, Fitnessraum, Schwimmbad, 2 Gästehäuser, umgeben von einem 1. 62 ha/4 Hektar großen Park, komplett eingezäunt und abgeschlossen, einschließlich Fahrweg, und geparkter Garten, Olivenhain und Obstgarten

1. Gut 750 m2/8073 sq ft über 3 Etagen über dem Boden + 250 m2/2.691 sq ft Keller
Keller: Wellness-Center mit Hamam, Jacuzzi-Raum, finnische Sauna, Massageraum, 1 Duschbad; Spielzimmer mit Flippermaschinen, Tischfußball, Tischtennis, Spielautomaten, Fitnessgeräte, Personalquartiere, 2 Garagen, Weinkeller, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Billardzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, 3 Bäder
Erster Stock: Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Studi und 2 Bäder, 3 Doppelzimmer alle mit ensuite
Zweite Etage – 50 m2 / 538 sq ft Altana: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Badezimmer

Gästehaus 1 - 100 qm: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder
Gästehaus 2 - 100 qm: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder